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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025必威体育精装版债权抵押担保合同

本合同目录一览

1.1合同订立依据

1.2合同主体

1.3债权抵押担保关系

1.4债务本金及利息

1.5抵押物范围及价值

1.6抵押登记手续

1.7抵押权实现方式

1.8抵押权优先级

1.9抵押物保管责任

1.10抵押物处置及分配

1.11违约责任

1.12争议解决方式

1.13合同生效条件

1.14合同解除条件

1.15合同终止条件

1.16其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立前，双方已就债权抵押担保事项进行充分协商，并达成一致意见。

第二条合同主体

第三条债权抵押担保关系

3.1债权人依法对债务人享有合法债权。

3.2抵押人以其合法拥有的抵押物为债务人上述债权提供抵押担保。

第四条债务本金及利息

4.1债务本金：人民币________________________元。

4.2债权人根据债务合同约定，对债务人享有利息债权。

第五条抵押物范围及价值

5.1抵押物为抵押人拥有的位于________________________的房产。

5.2抵押物价值经评估机构评估，评估价值为人民币________________________元。

第六条抵押登记手续

6.1抵押人应于本合同生效之日起____个工作日内，向不动产登记机构办理抵押登记手续。

6.2抵押登记手续办理过程中产生的相关费用由抵押人承担。

第七条抵押权实现方式

7.1债务人未按时履行债务或发生违约行为，债权人有权要求抵押人提前清偿债务。

7.2抵押权实现方式包括但不限于：

7.2.1抵押物折价清偿；

7.2.2与抵押权人协商以抵押物折价清偿；

7.2.3以抵押物拍卖、变卖所得清偿；

7.2.4法律、法规规定的其他实现方式。

第八条抵押权优先级

8.1抵押权优先于其他债权人就抵押物享有的一般债权。

8.2在债务履行期限届满而债务人未履行债务时，抵押权人对抵押物享有优先受偿权。

第九条抵押物保管责任

9.1抵押物在抵押期间由抵押人保管。

9.2抵押人应妥善保管抵押物，防止抵押物毁损、灭失或被第三人侵害。

9.3抵押人不得擅自处分抵押物，未经债权人同意，不得将抵押物出租、抵押或以其他方式转让。

第十条抵押物处置及分配

10.1抵押权实现时，抵押物处置所得款项优先用于清偿债权本金及利息。

10.2抵押物处置所得款项超过债权本金及利息的部分，归抵押人所有。

10.3抵押物处置所得款项不足以清偿债权本金及利息的，债权人有权继续追偿。

第十一条违约责任

11.1债务人未按时履行债务或发生违约行为，应向债权人支付违约金，违约金按债务金额的_____%计算。

11.2债务人逾期偿还债务超过____天，债权人有权要求抵押人提前清偿债务。

11.3抵押人未履行保管抵押物义务，导致抵押物毁损、灭失或被第三人侵害，应承担相应的赔偿责任。

第十二条争议解决方式

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至抵押物所在地的人民法院诉讼解决。

第十三条合同生效条件

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同自抵押登记手续办理完毕之日起正式生效。

第十四条合同解除条件

14.1.1债权人放弃抵押权；

14.1.2债务人清偿全部债务，抵押权消灭；

14.1.3抵押物被依法没收或征收；

14.1.4双方协商一致，决定解除合同。

14.2合同解除后，双方应按照本合同约定及法律规定处理相关事宜。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方概念

15.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、评估、见证、担保、仲裁、法律咨询等服务的自然人、法人或其他组织。

15.1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。

15.2第三方职责

15.2.1第三方应按照本合同约定及协议条款，履行其职责。

15.2.2第三方提供的评估、见证、担保等服务，应保证真实、准确、合法。

15.3第三方权利

15.3.1第三方有权根据协议约定收取服务费用。

15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。

15.4第三方义务

15.4.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。

15.4.2