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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度民宿返租合同协议
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2合同标的物
1.3合同期限
2.返租条款
2.1返租价格
2.2返租支付方式
2.3返租支付时间
3.租赁条件
3.1租赁用途
3.2使用限制
3.3维护责任
4.房屋维修
4.1日常维修
4.2大修责任
4.3维修费用承担
5.房屋保险
5.1保险类型
5.2保险费用承担
5.3保险理赔流程
6.合同变更
6.1变更条件
6.2变更程序
6.3变更通知
7.合同解除
7.1解除条件
7.2解除程序
7.3解除通知
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.法律适用
10.1适用法律
10.2国际惯例
11.合同生效
11.1生效条件
11.2生效日期
12.其他约定
12.1合同附件
12.2合同解释
12.3合同履行
13.合同终止
13.1终止条件
13.2终止程序
13.3终止通知
14.合同附件
14.1房屋情况说明
14.2合同双方身份证明
14.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同双方基本信息
1.1.1出租方：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，住所地/经营场所：_______。
1.1.2承租方：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，住所地/经营场所：_______。
1.2合同标的物
1.2.1房屋坐落：_______。
1.2.2房屋面积：_______平方米。
1.2.3房屋结构：_______。
1.2.4房屋用途：民宿经营。
1.3合同期限
1.3.1合同起始日期：_______。
1.3.2合同终止日期：_______。
第二条返租条款
2.1返租价格
2.1.1返租金额：_______元/月。
2.1.2返租金额调整：_______。
2.2返租支付方式
2.2.1支付方式：银行转账。
2.2.2转账账户：_______。
2.3返租支付时间
2.3.1每月_______日前支付上一个月的返租金额。
2.3.2支付日期顺延：_______。
第三条租赁条件
3.1租赁用途
3.1.1房屋仅用于民宿经营，不得用于其他商业用途。
3.2使用限制
3.2.1房屋内不得进行任何破坏性装修。
3.2.2房屋内不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
3.3维护责任
3.3.1承租方负责房屋的日常维护和保养。
3.3.2房屋出现重大损坏时，由出租方负责维修。
第四条房屋维修
4.1日常维修
4.1.1承租方负责房屋的日常维修。
4.1.2日常维修费用由承租方承担。
4.2大修责任
4.2.1大修责任由双方协商确定。
4.3维修费用承担
4.3.1日常维修费用由承租方承担。
4.3.2大修费用由双方按比例承担。
第五条房屋保险
5.1保险类型
5.1.1房屋财产保险。
5.1.2旅客责任保险。
5.2保险费用承担
5.2.1保险费用由出租方承担。
5.3保险理赔流程
5.3.1出现保险事故时，承租方应及时通知出租方。
5.3.2出租方应在接到通知后_______日内向保险公司报案。
第六条合同变更
6.1变更条件
6.1.1双方协商一致。
6.2变更程序
6.2.1变更内容以书面形式为准。
6.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。
6.3变更通知
6.3.1变更内容应在_______日前通知对方。
第七条合同解除
7.1解除条件
7.1.1出租方或承租方违约。
7.1.2因不可抗力导致合同无法履行。
7.1.3其他依法可以解除合同的情形。
7.2解除程序
7.2.1解除合同应以书面形式通知对方。
7.2.2解除合同自通知到达对方时生效。
7.3解除通知
7.3.1解除合同的通知应在_______
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