2025年商业房屋租赁合同范本（仅供参考）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

1.2租赁双方基本信息

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金金额及支付方式

2.3租金调整

3.租赁房屋的用途

4.租赁房屋的交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准及程序

5.租赁房屋的维护与保养

5.1租赁双方的责任

5.2维修费用承担

6.租赁房屋的保险

7.违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.2违约责任承担方式

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约金及赔偿

9.1违约金金额

9.2赔偿责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同解除及终止通知

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

房屋地址：________

房屋面积：________平方米

房屋结构：________

房屋用途：________

1.2租赁双方基本信息

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

租赁起始日期：________

租赁终止日期：________

2.2租金金额及支付方式

租金金额：________元/月

支付方式：________

支付时间：________

2.3租金调整

如遇国家政策调整，租金可按政府相关规定进行调整。

3.租赁房屋的用途

乙方仅可使用租赁房屋作为________用途，不得擅自改变房屋用途。

4.租赁房屋的交付及验收

4.1交付时间

甲方应于________前将租赁房屋交付乙方使用。

4.2验收标准及程序

乙方应在甲方交付房屋后________日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。

5.租赁房屋的维护与保养

5.1租赁双方的责任

甲方负责房屋的维修、养护及保持房屋的正常使用状态。

乙方负责租赁期间的房屋维护、清洁及安全使用。

5.2维修费用承担

因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。

6.租赁房屋的保险

甲方应负责对房屋及其附属设施进行投保，并承担相应的保险费用。

7.违约责任

7.1租赁双方的违约行为

甲方违约行为：

（1）未按约定时间交付房屋；

（2）未按约定提供相关配套设施；

（3）擅自改变房屋用途；

（4）未履行房屋维护、保养义务。

乙方违约行为：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）未履行房屋维护、保养义务；

（4）未按约定使用房屋。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）甲方在未履行交付房屋义务前，乙方有权解除合同；

（2）甲方违反合同约定，乙方有权解除合同；

（3）乙方未按约定支付租金累计超过________天，甲方有权解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件

租赁期限届满，合同自然终止。

9.违约金及赔偿

9.1违约金金额

甲方违约，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

9.2赔偿责任

因一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

仲裁机构为________仲裁委员会。

11.其他约定事项

11.1不可抗力

本合同履行过程中遇有不可抗力因素，致使合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。

11.2合同附件

（1）房屋租赁清单；

（2）租金支付凭证；

（3）其他双方认为必要的文件。

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同修改程序

对本合同的任何修改，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，方可生效。

13.合同解除及终止通知

13.1解除合同通知

一方要求解除合同时，应提前________日以书面形式通知对方。

13.2终止合同通知

合同终止时，双方应相互通知对方。

14.合同附件清单

（1）房屋租赁清单；

（2）租金支付凭证；

（3）房屋交付验收报告；

（4）其他双方认为必要的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第