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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025新商场物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1商场概述

2.2物业管理范围

2.3物业管理期限

3.物业管理费用

3.1物业管理费标准

3.2物业管理费支付方式

3.3物业管理费调整机制

4.物业管理服务内容

4.1安全管理

4.2清洁卫生

4.3保修维修

4.4客户服务

4.5消防安全

4.6环境保护

5.物业管理责任

5.1物业管理方责任

5.2业主责任

5.3第三方责任

6.合同履行与变更

6.1合同履行方式

6.2合同变更程序

6.3合同解除条件

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达确认

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.其他约定

12.1法律适用

12.2合同未尽事宜

12.3合同解释

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：物业管理服务内容明细

14.2附件二：物业管理费用明细

14.3附件三：合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：物业管理公司

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138

乙方联系人：

乙方联系电话：1395678

2.合同标的

2.1商场概述

本合同标的为位于市区路号的新商场，占地面积平方米，建筑面积平方米，共计层，包含地上层、地下层。

2.2物业管理范围

（1）物业管理区域内的公共区域及配套设施的清洁、保养、维修；

（2）物业管理区域内的消防、安全、保卫工作；

（3）物业管理区域内的绿化、环境美化；

（4）物业管理区域内的停车场管理；

（5）物业管理区域内的客户服务；

（6）物业管理区域内的其他相关工作。

2.3物业管理期限

本合同自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

3.物业管理费用

3.1物业管理费标准

物业管理费按每平方米每月元计算，共计元/月。

3.2物业管理费支付方式

物业管理费按季度支付，每季度首月支付该季度物业管理费总额。

3.3物业管理费调整机制

物业管理费调整按国家相关政策执行，如遇政策调整，经双方协商一致后进行调整。

4.物业管理服务内容

4.1安全管理

（1）24小时值班巡逻，确保商场内安全；

（2）定期进行消防、安全检查，确保消防设施完好；

（3）对商场内突发事件进行应急处理。

4.2清洁卫生

（1）公共区域及配套设施的日常清洁；

（2）定期进行绿化、环境美化；

（3）垃圾分类及处理。

4.3保修维修

（1）商场内公共设施及配套设施的日常维修；

（2）对业主报修事项进行及时响应及处理。

4.4客户服务

（1）设立客户服务中心，提供咨询服务；

（2）对客户投诉进行及时处理。

4.5消防安全

（1）定期进行消防安全培训和演练；

（2）确保消防设施完好，有效应对火灾。

4.6环境保护

（1）加强环保意识，推广节能减排；

（2）定期进行环境监测，确保环境质量。

5.物业管理责任

5.1物业管理方责任

乙方应按照合同约定，全面履行物业管理职责，确保商场内各项设施的正常运行。

5.2业主责任

业主应遵守商场管理规章制度，合理使用公共设施，共同维护商场秩序。

5.3第三方责任

第三方应遵守商场管理规章制度，合理使用公共设施，共同维护商场秩序。

6.合同履行与变更

6.1合同履行方式

双方应按照合同约定，全面履行各自的义务。

6.2合同变更程序

任何一方要求变更合同内容，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

6.3合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，另一方有权解除合同。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解