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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年科研机构实验室租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1实验室名称

1.2甲方（出租方）名称、地址、联系人、联系电话

1.3乙方（承租方）名称、地址、联系人、联系电话

2.实验室租赁基本信息

2.1租赁地点

2.2租赁面积

2.3租赁期限

2.4租赁费用及支付方式

3.租赁用途

3.1甲方对乙方使用实验室的用途要求

3.2乙方对实验室使用用途的承诺

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

5.租赁设施及设备

5.1实验室设施清单

5.2设备清单及使用规定

5.3设备维修及保养责任

6.租赁费用调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.乙方权利和义务

7.1乙方在租赁期间的权利

7.2乙方在租赁期间应尽的义务

8.甲方权利和义务

8.1甲方在租赁期间的权利

8.2甲方在租赁期间应尽的义务

9.租赁合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3解除条件

9.4解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1实验室名称：科研机构实验室

1.2甲方（出租方）名称：科研机构

1.2.1地址：省市区路号

1.2.2联系人：

1.2.3联系电话：138xxxx5678

1.3乙方（承租方）名称：科技有限公司

1.3.1地址：省市区路号

1.3.2联系人：

1.3.3联系电话：139xxxx5678

2.实验室租赁基本信息

2.1租赁地点：科研机构实验室

2.2租赁面积：100平方米

2.3租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日

2.4租赁费用及支付方式：每月租金人民币壹万元整，乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

3.租赁用途

3.1甲方对乙方使用实验室的用途要求：乙方仅可用于科研活动，不得用于任何商业性经营活动。

3.2乙方对实验室使用用途的承诺：乙方承诺严格按照甲方要求使用实验室，不得擅自改变实验室用途。

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币贰万元整

4.2保证金支付方式：乙方应在签订合同之日起5个工作日内支付保证金至甲方指定账户。

4.3保证金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应无息退还保证金。

5.租赁设施及设备

5.1实验室设施清单：详见附件一。

5.2设备清单及使用规定：详见附件二。

5.3设备维修及保养责任：甲方负责实验室设施及设备的日常维护保养，乙方在使用过程中造成损坏的，应承担相应的维修责任。

6.租赁费用调整

6.1调整条件：如遇国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素，经双方协商一致，可调整租金。

6.2调整方式：调整后的租金应以书面形式通知乙方。

6.3调整通知：甲方应在调整租金前至少提前一个月以书面形式通知乙方。

7.乙方权利和义务

7.1乙方在租赁期间的权利：乙方享有在租赁期间使用实验室的权利，并有权按照合同约定使用甲方提供的设施及设备。

7.2乙方在租赁期间应尽的义务：

7.2.1乙方应按时缴纳租金，不得拖欠；

7.2.2乙方应合理使用实验室设施及设备，不得擅自拆除、损坏；

7.2.3乙方应遵守实验室安全管理规定，确保实验室安全；

7.2.4乙方应保持实验室整洁，不得乱扔垃圾；

7.2.5乙方应妥善保管实验室钥匙，不得将钥匙转借他人。

8.甲方权利和义务

8.1甲方在租赁期间的权利：

8.1.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用实验室；

8.1.2甲方有权要求乙方遵守实验室的安全管理规定；

8.1.3甲方有权在乙方违反合同约定时，采取相应的纠正措施；

8.1.4甲方有权在租赁期满或合同解除时，收回实验室。

8.2甲方在租赁期间应尽的义务：

8.2.1甲方应确保实验室符合租赁用途的要求；

8.2.2甲方应提供必要的设施及设备，并保证其正常运行；

8.2.3甲方应保持实验室的整洁和安全；

8.2.4甲方应按照合同约定及时通知乙方租赁费用的调整。

9.租赁合同的变更和解除

9.1变更条件：任