2025年度必威体育精装版不可撤销个人房产交易担保书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度必威体育精装版不可撤销个人房产交易担保书

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.房产基本信息

2.1房产的位置与面积

2.2房产的权利归属

2.3房产的权属证明文件

3.担保人信息

3.1担保人的基本信息

3.2担保人的担保能力

4.担保范围与期限

4.1担保范围

4.2担保期限

5.担保金额与支付方式

5.1担保金额

5.2担保金的支付方式

6.担保责任与义务

6.1担保责任

6.2担保义务

7.房产交易流程

7.1房产交易的基本流程

7.2交易过程中的注意事项

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的情形

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任的承担

9.2争议解决方式

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案手续

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

12.合同签署与生效日期

12.1合同签署

12.2合同生效日期

13.合同附件清单

13.1附件一：房产权属证明文件

13.2附件二：房产交易合同

14.合同附件说明

14.1附件一说明

14.2附件二说明

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与原则

本合同旨在明确交易双方的权利义务，确保房产交易顺利进行，保障交易双方的合法权益。

2.房产基本信息

2.1房产的位置与面积

房产位于市区街道号，建筑面积为平方米。

2.2房产的权利归属

房产所有权归甲方所有，房产证号为：。

2.3房产的权属证明文件

甲方提供房产证、土地证等相关权属证明文件。

3.担保人信息

3.1担保人的基本信息

担保人为乙方，姓名为：X，身份证号码：X。

3.2担保人的担保能力

乙方具备履行担保义务的能力，有稳定的收入来源，无不良信用记录。

4.担保范围与期限

4.1担保范围

本合同担保范围为甲方在房产交易过程中因违约行为产生的全部或部分损失。

4.2担保期限

本合同担保期限为自合同签订之日起至甲方完成房产交易之日止。

5.担保金额与支付方式

5.1担保金额

本合同担保金额为人民币万元整。

5.2担保金的支付方式

乙方应在本合同签订之日起X个工作日内，向甲方支付担保金人民币万元整。

6.担保责任与义务

6.1担保责任

在担保期限内，若甲方因违约行为导致乙方遭受损失，乙方应按照本合同约定承担相应的担保责任。

6.2担保义务

乙方应按照本合同约定，履行担保义务，确保甲方在房产交易过程中不发生违约行为。

7.房产交易流程

7.1房产交易的基本流程

甲方与购房人签订房产买卖合同，并按照合同约定支付房款。

7.2交易过程中的注意事项

双方在交易过程中应严格按照法律法规和合同约定履行义务，确保交易安全、顺利进行。

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

（1）任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的；

（3）经双方协商一致，决定解除合同的。

8.2合同终止的情形

（1）担保期限届满，且甲方已完成房产交易；

（2）合同解除后，双方履行完毕合同约定的各项义务；

（3）因本合同约定的其他情形导致合同终止。

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任的承担

（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失；

（2）因违约导致合同无法履行或履行不符合约定的，违约方应承担全部责任。

9.2争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；

（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同备案手续

本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定办理合同备案手续。

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行不符合约定的，双方互不承担责任。

11.2合同附件

本合同附件包括但不限于房产权属证明文件、房产交易合同等。

12.合同签署与生效日期