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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度智能化厂房租赁及设备升级改造合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物

2.1.厂房概况

2.2.设备清单

2.3.设备技术参数

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金总额

4.2.租金支付方式

4.3.预付款及押金

4.4.租金调整机制

5.租赁费用及税费

5.1.水电费

5.2.物业管理费

5.3.税费

6.设备升级改造

6.1.改造范围

6.2.改造内容

6.3.改造费用及承担

6.4.改造进度及验收

7.使用及维护

7.1.使用规定

7.2.设备维护保养

7.3.环保要求

8.产权及使用权

8.1.厂房产权

8.2.设备使用权

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.争议解决

10.合同解除

10.1.解除条件

10.2.解除程序

10.3.解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.其他约定事项

12.1.不可抗力

12.2.通知及送达

12.3.合同附件

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署人员

14.合同附件清单

14.1.附件一：厂房租赁合同

14.2.附件二：设备清单及技术参数

14.3.附件三：设备升级改造方案

14.4.附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：科技有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：YY制造有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

2.租赁标的物

2.1.厂房概况

2.1.1.厂房名称：智能化厂房

2.1.2.厂房地址：省市区路号

2.1.3.厂房面积：5000平方米

2.1.4.厂房结构：钢结构

2.1.5.厂房设施：电力、供水、供暖、网络等

2.2.设备清单

2.2.1.设备名称：数控机床

2.2.2.设备型号：NC3000

2.2.3.设备数量：10台

2.2.4.设备技术参数：详见附件二

2.3.设备技术参数

2.3.1.数控机床最大加工直径：Φ300mm

2.3.2.数控机床最大加工长度：1200mm

2.3.3.数控机床精度：±0.01mm

2.3.4.数控机床功率：15KW

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

4.租金及支付方式

4.1.租金总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.2.租金支付方式：每月支付一次，支付日期为每月的5日前，租金支付至出租方指定账户。

4.3.预付款及押金：租赁合同签订后，承租方需支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）作为预付款，并在租赁期满后无违约行为的情况下，预付款全额退还。租赁期满前一个月，承租方需支付人民币伍万元整（￥50,000.00）作为押金，租赁期满后无违约行为的情况下，押金全额退还。

5.租赁费用及税费

5.1.水电费：按实际使用量由承租方承担，每月结算一次。

5.2.物业管理费：人民币贰万元整（￥20,000.00）/月，由承租方支付。

5.3.税费：按国家相关规定由承租方承担。

6.设备升级改造

6.1.改造范围：包括数控机床的升级改造。

6.2.改造内容：更换数控系统、提高加工精度等。

6.3.改造费用及承担：改造费用共计人民币拾万元整（￥100,000.00），由出租方承担。

6.4.改造进度及验收：改造工作于合同签订后一个月内完成，并由双方共同验收。

8.产权及使用权

8.1.厂房产权

8.1.1.出租方保留厂房的产权，承租方在租赁期间享有厂房的使用权。

8.1.2.承租方不得擅自改变厂房的结构和使用性质。

8.2.设备使用权

8.2.1.承租方在租赁期间享有设备的使用权，不得擅自出售、转让或赠与他人。

8.2.2.承租方应妥善保管设备，确保设备的安全和正常使用。

9.违约责任

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