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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025按揭房屋女方房产证变更手续离婚协议书

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1离婚双方姓名

1.2离婚双方身份证号码

1.3离婚双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产证号

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产性质

2.5房产购买时间

3.按揭贷款信息

3.1贷款银行

3.2贷款金额

3.3贷款期限

3.4还款方式

3.5剩余贷款本金

4.房产证变更手续

4.1变更原因

4.2变更内容

4.3变更所需材料

4.4变更流程

4.5变更费用

5.离婚协议书内容

5.1离婚原因

5.2离婚财产分割

5.3子女抚养权

5.4子女抚养费用

5.5离婚后的财产权益

6.房产证变更手续费用承担

6.1甲方承担费用

6.2乙方承担费用

6.3费用支付方式

7.房产证变更手续完成时间

7.1完成时间

7.2违约责任

8.离婚协议书生效条件

8.1生效条件

8.2生效时间

9.离婚协议书解除条件

9.1解除条件

9.2解除程序

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除条件

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效条件

12.1生效条件

12.2生效时间

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2离婚协议书

13.3其他相关文件

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1离婚双方姓名：甲方（女方），乙方（男方）

1.2离婚双方身份证号码：甲方（女方）11010119900307，乙方（男方）11010119880202

1.3离婚双方联系方式：甲方（女方乙方（男方2.房产基本信息

2.1房产证号：京房权证字第X号

2.2房产地址：北京市朝阳区路号室

2.3房产面积：100平方米

2.4房产性质：住宅

2.5房产购买时间：2015年5月

3.按揭贷款信息

3.1贷款银行：中国建设银行

3.2贷款金额：300万元

3.3贷款期限：20年

3.4还款方式：等额本息

3.5剩余贷款本金：200万元

4.房产证变更手续

4.1变更原因：因离婚需要将房产证上的产权人变更为甲方（女方）

4.2变更内容：将房产证上的产权人由乙方（男方）变更为甲方（女方）

4.3变更所需材料：离婚协议书、房产证、身份证、户口本、结婚证、离婚证等

4.4变更流程：提交申请→审核材料→缴纳费用→办理变更手续→领取新房产证

4.5变更费用：根据当地规定及实际情况确定

5.离婚协议书内容

5.1离婚原因：因夫妻感情破裂

5.2离婚财产分割：房产归甲方（女方）所有，乙方（男方）放弃房产权益

5.3子女抚养权：子女由甲方（女方）抚养

5.4子女抚养费用：乙方（男方）承担子女抚养费用的一半

5.5离婚后的财产权益：双方不再有财产权益纠纷

6.房产证变更手续费用承担

6.1甲方承担费用：房产证变更手续费、印花税等

6.2乙方承担费用：无

6.3费用支付方式：甲方在办理房产证变更手续时一次性支付

7.房产证变更手续完成时间

7.1完成时间：自本合同生效之日起30日内完成房产证变更手续

7.2违约责任：如因甲方（女方）原因导致房产证变更手续未在规定时间内完成，甲方（女方）应承担违约责任，并赔偿乙方（男方）因此造成的损失

8.离婚协议书生效条件

8.1生效条件：本离婚协议书经双方签字盖章后生效。

8.2生效时间：自双方签字盖章之日起生效。

9.离婚协议书解除条件

9.1解除条件：任何一方提出解除本离婚协议书，必须书面通知对方，并经双方协商一致。

9.2解除程序：解除协议书应书面通知对方，并约定解除生效日期。解除后，双方应按照原协议约定处理相关事宜。

10.争议解决方式

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：北京市朝阳区人民法院。

11.合同解除条件

11.1.1双方协商一致；

11.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予改正；

11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

11.2解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并约定解除生效日期。

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