2025年环保型餐厅租赁合同及绿色运营管理协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年环保型餐厅租赁合同及绿色运营管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2法定代表人及联系方式

1.3注册地址及经营地址

2.租赁合同主要内容

2.1租赁物概况

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

2.5租赁物维护责任

2.6违约责任

2.7租赁合同解除条件及程序

3.绿色运营管理协议主要内容

3.1环保设施及设备要求

3.2能源节约与减排措施

3.3废弃物处理与回收利用

3.4绿色采购与供应链管理

3.5员工培训与绿色意识提升

3.6环保认证与评估

3.7违约责任

4.合同生效及终止

4.1合同生效条件

4.2合同终止条件

4.3合同解除程序

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决机构

5.3争议解决费用

6.不可抗力

6.1不可抗力定义

6.2不可抗力事件发生后的通知义务

6.3不可抗力事件发生后的合同履行

6.4不可抗力事件发生后的合同解除

7.合同附件

7.1附件一：租赁物清单

7.2附件二：环保设施及设备清单

7.3附件三：绿色运营管理方案

7.4附件四：其他相关文件

8.合同变更与补充

8.1合同变更程序

8.2合同补充协议

8.3合同变更后的生效时间

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的责任承担

10.合同履行与监督

10.1合同履行方式

10.2合同履行监督

10.3合同履行期限

11.合同终止后的处理

11.1租赁物归还

11.2租赁物验收

11.3合同终止后的责任承担

12.合同解释

12.1合同解释原则

12.2合同解释优先顺序

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

13.3合同签署人签字

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：环保科技有限公司

乙方：餐饮管理有限公司

1.2法定代表人及联系方式

甲方法定代表人：，联系电话乙方法定代表人：，联系电话1.3注册地址及经营地址

甲方注册地址：省市区路号

甲方经营地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

乙方经营地址：省市区路号

2.租赁合同主要内容

2.1租赁物概况

租赁物为位于省市区路号的餐厅，共计500平方米，包括厨房、餐厅、洗手间等设施。

2.2租赁期限

租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

2.3租金及支付方式

租金为每月人民币10万元，乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

2.4租金调整机制

租金在租赁期限内保持不变，如有物价上涨等不可抗力因素，经双方协商一致后可进行调整。

2.5租赁物维护责任

甲方负责租赁物的整体维护，乙方负责日常清洁及保养。

2.6违约责任

如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。

2.7租赁合同解除条件及程序

如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.绿色运营管理协议主要内容

3.1环保设施及设备要求

餐厅应配备节能灯具、太阳能热水器等环保设施及设备。

3.2能源节约与减排措施

乙方应采取节能减排措施，如提高能源使用效率、减少废弃物排放等。

3.3废弃物处理与回收利用

乙方应建立废弃物分类制度，对废弃物进行回收利用。

3.4绿色采购与供应链管理

乙方应优先采购绿色、环保的食材及用品。

3.5员工培训与绿色意识提升

乙方应定期对员工进行环保知识培训，提升员工的绿色意识。

3.6环保认证与评估

乙方应积极申请环保认证，并接受甲方对绿色运营的评估。

3.7违约责任

如乙方未履行绿色运营管理协议，甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.合同生效及终止

4.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同终止条件

租赁期限届满或因双方协商一致解除合同。

4.3合同解除程序

合同解除需提前一个月通知对方，并经双方书面确认。

5.争议解决

5.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。

5.2争议解决机构

省市仲裁委员会

5.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担。

6.不可抗力

6.1不可抗力定义

本合同所指不可抗力是指地震、洪水、火灾等自然灾害及战争、