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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版住宅小区拆迁补偿还建房购买协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.拆迁补偿还建房的基本情况

3.1拆迁补偿还建房的位置

3.2拆迁补偿还建房的土地性质

3.3拆迁补偿还建房的面积

3.4拆迁补偿还建房的户型

3.5拆迁补偿还建房的配套设施

4.拆迁补偿还建房的购买价格

4.1购买价格的计算方式

4.2购买价格的组成

4.3购买价格的调整机制

5.付款方式

5.1付款方式的选择

5.2付款时间节点

5.3付款比例

5.4付款方式的具体操作

6.交房时间

6.1交房时间约定

6.2交房时间的调整

6.3逾期交房的责任

7.产权过户

7.1产权过户时间

7.2产权过户费用

7.3产权过户的具体操作

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约责任的承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除的法律后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效的法律后果

12.其他约定事项

12.1其他约定事项的具体内容

12.2其他约定事项的效力

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件的内容

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方信息

2.1乙方名称：居民委员会

2.2乙方地址：省市区路号

2.3乙方法定代表人：

3.拆迁补偿还建房的基本情况

3.1拆迁补偿还建房的位置：省市区路号

3.2拆迁补偿还建房的土地性质：国有出让土地

3.3拆迁补偿还建房的面积：100平方米

3.4拆迁补偿还建房的户型：三室两厅一卫

3.5拆迁补偿还建房的配套设施：供水、供电、供气、供暖、电梯、消防设施等

4.拆迁补偿还建房的购买价格

4.1购买价格的计算方式：按平方米单价计算，单价为5000元/平方米

4.2购买价格的组成：包括土地出让金、建筑安装工程费、配套设施费等

4.3购买价格的调整机制：如国家政策调整，按国家规定进行调整

5.付款方式

5.1付款方式的选择：分期付款

5.2付款时间节点：首付款于合同签订之日起30日内支付，剩余款项在交房前分三次支付

5.3付款比例：首付款比例为总价的30%，剩余款项各占50%

5.4付款方式的具体操作：通过银行转账或现金支付

6.交房时间

6.1交房时间约定：自合同签订之日起12个月内

6.2交房时间的调整：如因不可抗力等原因导致延期，甲方应提前通知乙方，并相应顺延交房时间

6.3逾期交房的责任：逾期交房超过3个月，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任

7.产权过户

7.1产权过户时间：交房后30日内

7.2产权过户费用：按照国家及地方相关政策规定执行

7.3产权过户的具体操作：由甲方协助乙方办理产权过户手续

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方未能按约定时间交房，每延迟一日应向乙方支付相当于房屋总价1‰的违约金。

8.1.2若甲方提供的房屋质量不符合合同约定，甲方应负责修复或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.1.3若甲方未能按约定时间办理产权过户手续，甲方应向乙方支付相当于房屋总价1‰的违约金，并承担由此产生的全部费用。

8.2乙方违约责任

8.2.1若乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日应向甲方支付相当于未付款项1‰的违约金。

8.2.2若乙方购买房屋后，擅自改变房屋结构或用途，乙方应恢复原状并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.2.3若乙方未能按约定时间完成房屋验收，乙方应承担相应的违约责任。

8.3违约责任的承担方式

8.3.1违约金应自违约行为发生之日起计算，直至违约行为得到纠正或合同解除。

8.3.2任何一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权解除合同。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议。

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