2025年度新型商业场地租赁安全免责及责任划分协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度新型商业场地租赁安全免责及责任划分协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.场地租赁基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.场地使用要求

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3设施设备使用

4.安全免责条款

4.1甲方安全责任

4.2乙方安全责任

4.3不可抗力免责

5.责任划分

5.1甲方责任

5.2乙方责任

5.3第三方责任

6.维修及保养责任

6.1甲方维修保养责任

6.2乙方维修保养责任

7.损坏及赔偿

7.1损坏赔偿范围

7.2赔偿方式

7.3赔偿时限

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.违约责任

10.1违约责任承担

10.2违约金计算

10.3违约金支付

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同附件效力

12.其他约定事项

12.1通知送达

12.2争议解决

12.3不可抗力

12.4合同份数

13.合同附件

13.1附件一：场地租赁合同

13.2附件二：场地使用规则

13.3附件三：安全责任划分明细

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系方式：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系方式：

2.场地租赁基本情况

2.1场地位置：

2.1.1场地具体地址：

2.1.2场地周边环境描述：

2.2场地面积：

2.2.1场地总面积：

2.2.2场地具体分割情况：

2.3租赁期限：

2.3.1租赁起始日期：

2.3.2租赁终止日期：

2.3.3租赁期限续约条件：

2.4租金及支付方式：

2.4.1租金金额：

2.4.2支付方式：

2.4.3支付时间：

3.场地使用要求

3.1使用范围：

3.1.1甲方使用场地用途：

3.1.2乙方使用场地用途：

3.2使用限制：

3.2.1场地使用时间限制：

3.2.2场地使用行为限制：

3.3设施设备使用：

3.3.1设施设备清单：

3.3.2设施设备使用规定：

4.安全免责条款

4.1甲方安全责任：

4.1.1甲方应确保场地符合安全标准：

4.1.2甲方应提供必要的安全防护措施：

4.2乙方安全责任：

4.2.1乙方应遵守安全规定：

4.2.2乙方应负责其员工和客户的安全：

4.3不可抗力免责：

4.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任：

4.3.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等：

5.责任划分

5.1甲方责任：

5.1.1甲方负责场地基础设施的维护和维修：

5.1.2甲方负责场地内公共设施的维护和保养：

5.2乙方责任：

5.2.1乙方负责场地内设施的合理使用和保养：

5.2.2乙方负责场地内垃圾的清理和分类处理：

5.3第三方责任：

5.3.1因第三方原因导致场地损坏或事故，由第三方承担相应责任：

6.维修及保养责任

6.1甲方维修保养责任：

6.1.1甲方负责场地公共设施的维修保养：

6.1.2甲方负责场地内公共设施的更新改造：

6.2乙方维修保养责任：

6.2.1乙方负责场地内设施设备的日常维护保养：

6.2.2乙方负责场地内设施设备的定期检查和维修：

7.损坏及赔偿

7.1损坏赔偿范围：

7.1.1乙方对场地及设施设备的损坏应承担赔偿责任：

7.1.2损坏赔偿范围包括但不限于维修费用、更换费用等：

7.2赔偿方式：

7.2.1乙方应在损坏发生后及时通知甲方：

7.2.2乙方应在接到甲方通知后，按照甲方要求进行赔偿：

7.3赔偿时限：

7.3.1乙方应在接到甲方通知后的5个工作日内完成赔偿：

7.3.2逾期未赔偿的，甲方有权采取法律手段追偿。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议：

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提