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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人承包物业合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2业主方基本信息

2.物业概况

2.1物业名称及地址

2.2物业类型及规模

2.3物业权属及管理范围

3.承包内容及范围

3.1承包项目具体内容

3.2承包服务期限

3.3承包费用及支付方式

4.物业管理要求

4.1物业服务质量标准

4.2物业维护保养责任

4.3物业安全管理责任

5.业主权利与义务

5.1业主的权利

5.2业主的义务

6.承包方权利与义务

6.1承包方的权利

6.2承包方的义务

7.物业费用结算

7.1物业费用构成

7.2物业费用结算方式

7.3物业费用支付时间

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.2业主违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同生效与终止

11.1合同生效时间

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1物业清单

12.2其他附件

13.其他约定事项

13.1双方协商事项

13.2特殊条款

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：________

1.1.2承包方法定代表人：________

1.1.3承包方住所：________

1.1.4承包方联系方式：电话________，邮箱________

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：________

1.2.2业主方法定代表人：________

1.2.3业主方住所：________

1.2.4业主方联系方式：电话________，邮箱________

2.物业概况

2.1物业名称及地址

2.1.1物业名称：________

2.1.2物业地址：________

2.2物业类型及规模

2.2.1物业类型：________

2.2.2物业规模：________平方米

2.3物业权属及管理范围

2.3.1物业权属：________

2.3.2管理范围：________

3.承包内容及范围

3.1承包项目具体内容

3.1.1物业清洁服务

3.1.2物业绿化养护

3.1.3物业公共设施维护

3.1.4物业安全巡逻

3.2承包服务期限

3.2.1服务期限：自________年________月________日起至________年________月________日止

3.3承包费用及支付方式

3.3.1承包费用：________元/月

3.3.2支付方式：每月________日前支付上月费用，支付至________账户

4.物业管理要求

4.1物业服务质量标准

4.1.1物业清洁服务：保持公共区域干净整洁，垃圾及时清理

4.1.2物业绿化养护：定期修剪绿化植被，保持绿化带美观

4.1.3物业公共设施维护：及时修复损坏的公共设施，确保正常运行

4.1.4物业安全巡逻：24小时巡逻，确保物业安全

4.2物业维护保养责任

4.2.1承包方负责物业的日常维护保养工作

4.2.2业主方负责提供必要的维护保养工具和材料

4.3物业安全管理责任

4.3.1承包方负责制定物业安全管理制度

4.3.2业主方负责配合承包方执行安全管理制度

5.业主权利与义务

5.1业主的权利

5.1.1享有物业的使用权

5.1.2享有物业的收益权

5.1.3享有物业的处分权

5.2业主的义务

5.2.1按时缴纳物业费用

5.2.2维护物业的公共秩序

5.2.3配合承包方进行物业管理工作

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.1.1若承包方未按约定时间完成物业清洁、绿化养护、公共设施维护和安全巡逻等工作，每延误一日，应向业主方支付违约金________元。

8.1.2若承包方擅自提高物业费用，业主方有权拒绝支付，并要求承包方退还多收费用。

8.1.3若承包方违反安全管理制度，导致安全事故发生，承包方应承担全部责任，并赔偿业主方因此遭受的损失。

8.2业主违约责任

8.2.1若业主方未按约定时间支付物业费用，每延误一日，应向承包方支付违约金________元。

8.2.2若业主方违反物业使用规定，造成物业损坏，业主方应负责修复或赔偿。

8.2.3若业主方拒绝配合承