2025年度文化创意产业园区场地租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度文化创意产业园区场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整频率

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.场地使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用要求

8.场地维护及保养

8.1维护责任

8.2保养要求

8.3维修费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X文化创意产业园区

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X文化创意有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：省市区文化创意产业园区内

2.2场地面积：500平方米

2.3场地用途：用于文化创意产业相关活动及办公

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2支付方式：每月1日支付上一个月租金，采用银行转账方式支付

4.3支付时间：每月1日至5日

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情及物价变动，经双方协商一致后进行调整

5.2调整方式：按市场行情及物价变动比例进行调整

5.3调整频率：每年调整一次

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币5万元整

6.2押金退还条件：租赁期满，场地无损坏、无欠费，且双方无争议

6.3押金退还方式：租赁期满后10个工作日内退还

7.场地使用规范

7.1使用范围：仅限于文化创意产业相关活动及办公用途

7.2使用限制：不得用于非法活动，不得损害他人利益

7.3使用要求：保持场地清洁、安全，遵守园区相关规定

8.场地维护及保养

8.1维护责任

8.1.1出租方负责场地的基础设施维护，包括水、电、暖等公共设施的维修

8.1.2承租方负责场地内的装修、设备等设施的日常保养和清洁

8.2保养要求

8.2.1承租方应定期对场地进行清洁，保持场地卫生

8.2.2承租方不得随意更改场地结构，如需改动需提前与出租方协商

8.3维修费用

8.3.1承租方在使用过程中造成的场地损坏，应负责修复或赔偿

8.3.2非因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由出租方承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按约定支付租金

9.1.2承租方未按约定使用场地

9.1.3承租方违反场地使用规范

9.2违约责任

9.2.1出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

9.2.2承租方应支付违约金，违约金为一个月租金的10倍

9.3违约赔偿

9.3.1承租方造成的场地损坏，应赔偿实际损失

9.3.2承租方因违约导致出租方损失的，应承担相应的赔偿责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议

10.1.2协商不成的，可提交至省市仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构

10.2.1省市仲裁委员会

10.3争议解决程序

10.3.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请

10.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后15日内组成仲裁庭

11.合同解除

11.1解除条件

11.1.1出租方有正当理由，如场地被政府征用、拆除等

11.1.2承租方严重违约，如拖欠租金超过3个月