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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度文化创意产业园区租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.定义与解释

3.租赁物概况

4.租赁期限

5.租金及支付方式

6.租赁物使用与维护

7.违约责任

8.争议解决

9.合同的变更与解除

10.不可抗力条款

11.合同的生效与终止

12.其他约定事项

13.合同附件

14.合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2本合同目的为明确租赁双方的权利义务，规范文化创意产业园区租赁关系，促进文化创意产业园区健康发展。

第二条定义与解释

2.1“文化创意产业园区”指位于本合同约定的地点，具备文化创意产业集聚、孵化、展示、交易等功能的文化创意产业园区。

2.2“租赁物”指文化创意产业园区内的房屋及附属设施，包括但不限于办公区域、展览厅、会议室等。

2.3“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期。

2.4“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

第三条租赁物概况

3.1租赁物位于本合同约定的地点，具体面积、结构、设施等详见附件。

3.2出租方保证租赁物符合国家相关法律法规及行业标准，并保证租赁物在租赁期限内保持良好状态。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金标准：____元/平方米·月。

5.2支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。

5.3租金支付方式如有变动，双方应提前____天书面通知对方。

第六条租赁物使用与维护

6.1承租方有权在租赁期限内使用租赁物，但应遵守国家相关法律法规及本合同约定。

6.2承租方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

6.3租赁物出现故障或损坏，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后____日内予以维修或更换。

第七条违约责任

7.1若出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。

7.2若承租方未按约定支付租金，应向出租方支付____%的违约金。

7.3若承租方擅自改变租赁物结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

7.4若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

9.1.1出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

9.1.2承租方未按约定支付租金，逾期____日仍未支付；

9.1.3出租方违反合同约定，严重损害承租方合法权益；

9.1.4出现不可抗力，导致合同无法履行。

第十条不可抗力条款

10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

10.3不可抗力事件发生后，合同期限相应顺延，直至事件消除。

第十一条合同的生效与终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。

第十二条其他约定事项

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

第十三条合同附件

13.1.1租赁物清单；

13.1.2租赁物使用规则；

13.1.3租金支付凭证；

13.1.4其他双方认为需要约定的内容。

第十四条合同签署

14.1本合同由出租方代表____（姓名）和承租方代表____（姓名）于____年____月____日签署。

14.2双方代表签字（或盖章）后，本合同即具有法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、评估机构、保