2025年度文创园区场档口租赁及创意合作合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度文创园区场档口租赁及创意合作合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地用途

2.5场地配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式及时间

3.4租金调整机制

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式及时间

4.3保证金退还条件

5.场地使用规范

5.1使用范围

5.2使用时间

5.3使用要求

5.4不得从事的活动

6.场地维护及保养

6.1维护责任

6.2保养责任

6.3维修责任

7.物业管理

7.1物业管理费

7.2物业服务内容

7.3物业服务标准

8.创意合作内容

8.1合作目标

8.2合作方式

8.3合作期限

8.4合作成果分享

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1场地平面图

12.2配套设施清单

12.3创意合作方案

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

甲方：文创园区管理有限公司

乙方：文化创意有限公司

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

甲方位于市区的文创园区内，名为“创意空间A区”。

2.2场地位置

甲方位于市区路号，具体位置详见甲方提供的场地平面图。

2.3场地面积

甲方提供的场地面积为100平方米。

2.4场地用途

乙方租赁场地用于开展文化创意产品展示、销售及文化交流活动。

2.5场地配套设施

场地内配备有独立卫生间、电源插座、空调、照明设备等基本设施。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。

3.2租金金额

本合同租金总额为人民币10万元整。

3.3租金支付方式及时间

乙方应在签订本合同之日起5个工作日内支付首期租金，后续租金每季度支付一次，于每个季度一个工作日支付。

3.4租金调整机制

如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

4.租赁保证金

4.1保证金金额

乙方需向甲方支付租赁保证金人民币1万元整。

4.2保证金支付方式及时间

乙方应在签订本合同之日起5个工作日内支付租赁保证金。

4.3保证金退还条件

在本合同租赁期限届满且乙方按照合同约定履行完毕各项义务后，甲方应在7个工作日内退还乙方保证金。

5.场地使用规范

5.1使用范围

乙方租赁场地仅用于本合同约定的文化创意产品展示、销售及文化交流活动。

5.2使用时间

乙方租赁场地使用时间为每日上午9:00至晚上21:00。

5.3使用要求

乙方在使用场地过程中，应遵守甲方制定的各项管理规定，保持场地整洁、安全。

5.4不得从事的活动

乙方不得在租赁场地内从事与合同约定用途无关的活动，不得擅自改变场地结构及设施。

6.场地维护及保养

6.1维护责任

甲方负责场地的日常维护和保养。

6.2保养责任

乙方在使用场地过程中，应合理使用场地设施，避免人为损坏。

6.3维修责任

如因乙方使用不当造成场地设施损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

8.创意合作内容

8.1合作目标

甲方与乙方共同推进文创园区的创意产业发展，提升园区整体形象和商业价值。

8.2合作方式

甲方提供场地、设施及政策支持，乙方负责提供创意项目及市场推广。

8.3合作期限

创意合作期限与租赁期限一致，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

8.4合作成果分享

合作成果归双方共同所有，甲方与乙方按照约定的比例分享合作收益。

9.违约责任

9.1违约情形

包括但不限于未按时支付租金、违反场地使用规范、未履行创意合作义务等。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解