2025版个人商铺租赁与租赁合同解除及赔偿合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人商铺租赁与租赁合同解除及赔偿合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1租赁商铺的名称、地址、面积等

3.2租赁商铺的使用性质

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整时间

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还时间

8.使用与维护

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3维护责任

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除通知

10.赔偿责任

10.1赔偿范围

10.2赔偿标准

10.3赔偿方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定事项

12.1违约责任

12.2不可抗力

12.3合同的生效与终止

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁合同

13.2附件二：租赁商铺图纸

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2025版个人商铺租赁与租赁合同解除及赔偿合同》。

1.1.2“出租方”指将商铺出租给承租方的自然人或法人。

1.1.3“承租方”指租赁出租方商铺的自然人或法人。

1.1.4“租赁商铺”指出租方提供的用于商业用途的商铺。

1.1.5“租金”指承租方支付给出租方的租赁费用。

1.1.6“押金”指承租方在签订本合同时支付给出租方作为保证租赁合同履行的一种款项。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释如有冲突，以本合同的具体条款为准。

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：

2.1.2出租方地址：

2.1.3出租方联系方式：

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：

2.2.2承租方地址：

2.2.3承租方联系方式：

3.租赁标的物

3.1租赁商铺的名称、地址、面积等

3.1.1商铺名称：

3.1.2商铺地址：

3.1.3商铺面积：

3.2租赁商铺的使用性质

3.2.1商铺用途：

3.2.2商铺使用限制：

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：

4.2租赁终止日期：

4.3租赁期限的延长

4.3.1如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：

5.2租金支付时间：

5.3支付方式

5.3.1承租方应于每月的__日支付租金。

6.租金调整

6.1调整条件

6.1.1如市场租金上涨，双方可协商调整租金。

6.2调整方式

6.2.1租金调整幅度不得超过市场租金上涨幅度的50%。

6.3调整时间

6.3.1租金调整时间与市场租金上涨时间同步。

7.押金及退还

7.1押金金额：

7.2押金退还条件

7.2.1租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在租赁期满后__日内退还押金。

7.3押金退还时间

7.3.1出租方应在收到承租方退还押金申请后的__日内退还押金。

8.使用与维护

8.1使用范围

8.1.1承租方仅限于在租赁商铺内进行与其租赁用途相符的商业活动。

8.1.2承租方不得擅自改变租赁商铺的结构、用途或外观。

8.2使用限制

8.2.1承租方不得在租赁商铺内从事违法活动或危害公共安全的行为。

8.2.2承租方不得将租赁商铺转租、转借或分租给他人。

8.3维护责任

8.3.1承租方负责租赁商铺的日常维护和保养。

8.3.2承租方应保持租赁商铺的清洁和卫生。

9.合同解除

9.1解除条件

9.1.1.1承租方未按时支付租金；

9.1.1.2承租方违反合同约定，损害出租方权益；

9.1.1.3承租方从事违法活动；

9.1.1.4出租方因国家政策或城市规划需要收回租赁商铺。

9.2解除程序

9.2.1出租方应在解除合同前__日内书面通知承租方。

9.2.2承租方应在收到解除通知后__日内搬离租赁商铺。

9.3解除通知

9.3.1解除通知应以书面形式发送，并留有