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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度政府机关物业管理与服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同金额

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理责任

3.服务内容

3.1基础服务

3.2专项服务

3.3特殊服务

4.服务标准

4.1基础服务标准

4.2专项服务标准

4.3特殊服务标准

5.服务质量

5.1服务质量要求

5.2服务质量监督

5.3服务质量考核

6.费用及支付方式

6.1服务费用

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.物业设施维护

7.1设施维护责任

7.2设施维护标准

7.3设施维护流程

8.安全管理

8.1安全管理制度

8.2安全管理责任

8.3安全管理措施

9.应急预案

9.1应急预案编制

9.2应急预案演练

9.3应急预案实施

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务项目明细表

13.2附件二：物业服务收费标准

13.3附件三：应急预案

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025年度政府机关物业管理与服务合同”。

1.2合同双方：甲方为市区政府机关，乙方为市物业管理有限责任公司。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2025年1月1日。

1.4合同有效期：本合同自签订之日起至2025年12月31日止。

1.5合同金额：本合同服务费用总额为人民币万元整。

2.物业管理范围

2.1物业管理区域：本合同物业管理区域为区政府机关办公大楼及其附属设施。

2.2物业管理内容：包括但不限于环境卫生、公共区域清洁、绿化养护、设施设备维护、安全管理、车辆管理、客户服务等。

2.3物业管理责任：乙方负责物业管理区域的日常管理，确保物业管理区域的安全、整洁、有序。

3.服务内容

3.1基础服务：包括但不限于日常清洁、绿化养护、公共区域照明、公共区域设施设备维修等。

3.2专项服务：包括但不限于节日装饰、会议室租赁管理、快递收发等。

3.3特殊服务：根据甲方需求，乙方提供个性化服务，如特殊活动场地布置、临时性设施设备租赁等。

4.服务标准

4.1基础服务标准：参照国家标准和行业规范，确保服务质量和效率。

4.2专项服务标准：根据甲方需求制定，确保服务满足特定需求。

4.3特殊服务标准：参照行业标准，确保服务满足甲方特殊要求。

5.服务质量

5.1服务质量要求：乙方应按照合同约定提供优质服务，确保物业管理区域的环境卫生、安全、秩序。

5.2服务质量监督：甲方设立服务质量监督小组，对乙方服务进行监督和评估。

5.3服务质量考核：每年对乙方进行一次服务质量考核，考核结果作为合同续签或终止的依据。

6.费用及支付方式

6.1服务费用：本合同服务费用总额为人民币万元整，分季度支付。

6.2费用支付方式：甲方应在每个季度第一个月的10日前，将上一季度服务费用支付至乙方指定账户。

6.3费用支付时间：每个季度第一个月的10日为费用支付截止日期。

7.物业设施维护

7.1设施维护责任：乙方负责物业管理区域内所有设施的日常维护和保养。

7.2设施维护标准：按照国家标准和行业规范，确保设施正常运行。

7.3设施维护流程：乙方应制定详细的设施维护流程，确保设施及时得到维修和更换。

8.安全管理

8.1安全管理制度：乙方应建立健全安全管理规章制度，确保物业管理区域的安全。

8.2安全管理责任：乙方负责物业管理区域的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、巡逻、消防管理等。

8.3安全管理措施：乙方应采取必要的安全措施，如安装监控设备、设置消防设施、定期进行安全检查等。

9.应急预案

9.1应急预案编制：乙方应根据物业管理区域的实际情况，编制详细的安全应急预案。

9.2应急预案演练：乙方应定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。

9.3应急预案实施：在发生突发事件时，乙方应立即启动应急预案，确保人