商铺转让合同协议书范本6篇.docx

商铺转让合同协议书范本6篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

丙方（房屋出租方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其承租的丙方的商铺转让给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

本协议所指的商铺位于XX市XX区XX路XX号，使用面积为XX平方米。乙方对该商铺的位置、面积、设施等进行了充分了解，并同意接受该商铺。

二、转让价格及支付方式

1.商铺转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括甲方已支付的所有租金、物业管理费、水电费等费用，以及商铺内现有的装修、设备等资产。

2.乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全额转让款项后，应向乙方出具相应的收据。

三、房屋租赁合同变更

1.甲方和丙方签订的房屋租赁合同原件交由乙方保存。乙方同意按照该租赁合同的条款继续履行租赁义务，并遵守租赁合同的各项规定。

2.甲方应协助乙方办理房屋租赁合同变更手续，将承租方由甲方变更为乙方。乙方应在变更手续完成后，向甲方支付相应的费用。

四、商铺交接及验收

1.甲方应在收到全额转让款项后XX个工作日内，将商铺的钥匙交付给乙方。乙方应在收到钥匙后尽快安排人员进入商铺进行验收。

2.验收过程中，乙方应对商铺的设施、设备、装修等进行仔细检查。如发现损坏或缺失情况，应及时记录并告知甲方进行修复或补充。

3.验收完成后，乙方应向甲方出具书面验收报告，确认商铺符合协议要求。如有需要，双方可共同签署验收报告。

五、其他事项

1.甲方在转让商铺后，应继续履行与丙方签订的房屋租赁合同中的各项义务，确保商铺的正常使用和管理。乙方也应遵守租赁合同的各项规定，按时支付租金、物业管理费等相关费用。

2.乙方在经营过程中应注意合法合规经营，遵守相关法律法规和规定。如有违反法律法规和规定的行为，应由乙方自行承担法律责任。

3.本协议未尽事宜，应由甲、乙、丙三方共同协商并补充约定。补充约定与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXXX年XX月XX日

丙方（房屋出租方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、转让商铺的基本情况

甲方将其位于XXXXXX的商铺（以下简称“该商铺”）转让给乙方，该商铺的面积为XXXX平方米，产权证编号为XXXXXX。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：甲方同意将该商铺以人民币XXXX元的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户。

三、商铺交付与验收

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将该商铺交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在接收商铺后XX个工作日内，对该商铺进行验收，并提出书面验收报告。

四、相关费用与税负

1.费用承担：本次商铺转让所涉及的所有费用（包括但不限于评估费、交易服务费等）由甲方承担。

2.税负：本次商铺转让所产生的所有税负由乙方承担。

五、权利与义务的转移

1.权利转移：自本合同签订之日起，该商铺的所有权、使用权、收益权等权利全部转移给乙方。

2.义务转移：自本合同签订之日起，该商铺的所有风险、责任、义务等全部转移给乙方。

六、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按本合同约定时间交付商铺，每逾期一日，甲方应向乙方支付转让款万分之五的违约金。

2.乙方违约责任：若乙方未能按本合同约定时间支付转让款，每逾期一日，乙方应向甲方支付转让款万分之五的违约金。

七、争议解决与适用法律

1.争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和