2025托建大学生宿舍专用房屋租赁协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025托建大学生宿舍专用房屋租赁协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.租赁房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.租金调整

6.1调整原因

6.2调整方式

6.3调整时间

7.房屋使用

7.1使用范围

7.2使用要求

7.3使用限制

8.修缮与维护

8.1甲方责任

8.2乙方责任

8.3修缮费用

9.租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金退还条件

9.3保证金退还时间

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同生效

13.3合同附件

14.合同签订与生效

14.1签订日期

14.2签订地点

14.3生效日期

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：大学

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方联系方式：电话：X，邮箱：X

2.乙方信息

2.1乙方名称：房地产开发有限公司

2.2乙方地址：省市区路号

2.3乙方联系方式：电话：X，邮箱：X

3.租赁房屋信息

3.1房屋地址：省市区路号

3.2房屋面积：共计平方米

3.3房屋结构：多层住宅楼

3.4房屋设施：独立卫生间、厨房、空调、热水器、网络接口等

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年9月1日

4.2租赁终止日期：2028年8月31日

4.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面协商一致，并签订补充协议

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币元

5.2租金支付方式：乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定账户

5.3租金支付时间：每月支付一次

6.租金调整

6.1调整原因：因政策调整、物价上涨等原因，租金可进行调整

6.2调整方式：租金调整幅度不超过市场平均租金的%

6.3调整时间：每年月进行一次租金调整

7.房屋使用

7.1使用范围：乙方仅限于将租赁房屋作为大学生宿舍使用

7.2使用要求：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途

7.3使用限制：乙方不得在租赁房屋内从事非法活动，不得存放易燃易爆物品

8.修缮与维护

8.1甲方责任：甲方负责租赁房屋的日常维修和维护，确保房屋结构安全、设施完好

8.2乙方责任：乙方负责租赁房屋内部设施的日常维护和清洁，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿

8.3修缮费用：租赁期间，如因不可抗力导致房屋损坏，修缮费用由甲方承担；其他原因造成的损坏，修缮费用由乙方承担

9.租赁保证金

9.1保证金金额：租赁保证金为人民币元

9.2保证金退还条件：租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕各项义务后，甲方应在日内退还保证金

9.3保证金退还时间：租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并结清所有费用，甲方在收到乙方提交的退还保证金申请后日内退还保证金

10.违约责任

10.1甲方违约责任：若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任

10.2乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金或损坏房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任及修复费用

10.3违约金计算：违约金按每日租金的%计算，累计违约金最高不超过租金总额的%

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构：无

11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担

12.合同解除

12.1解除条件：合同约定的解除条件成立时，任何一方均有权解除合同

12.2解除程序：解除合同需书面通知对方，并说明解除原因

12.3解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务，并结清所有费用

13.其他约定

13.1不可抗力：因不