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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版个人住房贷款质押合同及注意事项

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律、法规及政策

2.质押贷款的基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.质押物的描述

3.1质押物名称

3.2质押物数量

3.3质押物价值

3.4质押物现状

4.质押物的保管与处置

4.1质押物的保管责任

4.2质押物的处置方式

4.3质押物的保管费用

5.贷款还款及违约责任

5.1还款时间及金额

5.2违约责任及处理方式

5.3逾期利息及罚息

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

6.3合同变更与解除的程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.注意事项

9.1质押物权属证明

9.2贷款用途限制

9.3质押物保险

9.4逾期贷款的后果

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.附件

12.1附件一：质押物清单

12.2附件二：贷款合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3签署地点

14.其他

14.1合同份数

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“贷款人”指提供住房贷款的个人或金融机构。

1.1.2“借款人”指从贷款人处借款的个人。

1.1.3“质押物”指借款人提供的作为贷款担保的房产。

1.1.4“合同”指本《2025版个人住房贷款质押合同》。

1.2相关法律、法规及政策

1.2.1本合同遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规。

1.2.2本合同受《中华人民共和国物权法》的相关规定约束。

2.质押贷款的基本信息

2.1贷款金额

2.1.1贷款金额为人民币______元整。

2.2贷款期限

2.2.1贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

2.3贷款利率

2.3.1贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据市场情况进行调整。

2.4还款方式

2.4.1借款人应按月等额本息方式还款。

3.质押物的描述

3.1质押物名称

3.1.1质押物名称为位于______市______区______路的______号房产。

3.2质押物数量

3.2.1质押物数量为一套。

3.3质押物价值

3.3.1质押物价值经双方协商确定为人民币______元整。

3.4质押物现状

3.4.1质押物现状良好，不存在任何权利瑕疵。

4.质押物的保管与处置

4.1质押物的保管责任

4.1.1贷款人负责质押物的保管，确保其安全。

4.2质押物的处置方式

4.2.1在借款人未按时还款的情况下，贷款人有权依法处置质押物。

4.3质押物的保管费用

4.3.1质押物的保管费用由借款人承担。

5.贷款还款及违约责任

5.1还款时间及金额

5.1.1借款人应于每月______日前将当月应还贷款本金及利息足额存入贷款人指定的账户。

5.2违约责任及处理方式

5.2.1借款人如未按时还款，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

5.3逾期利息及罚息

5.3.1逾期利息按贷款利率的______倍计算。

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.1.1经双方协商一致，可以变更本合同的内容。

6.2合同解除的条件

6.2.1.1借款人违约，贷款人给予合理期限后仍未改正；

6.2.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

6.2.3.3法律法规规定的其他情形。

6.3合同变更与解除的程序

6.3.1变更或解除合同，应书面通知对方，并经双方签字确认。

8.合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

8.2.1合同因借款人完全偿还贷款本金及利息而终止。

8.2.2合同因借款人违约被解除而终止。

8.2.3合同因质押物被处置并清偿贷款而终止。

8.3合同终止后的处理

8.3.1合同终止后，双方应办理相关