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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋过户及委托抵押贷款协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同依据的法律、法规和政策

1.2合同订立的原则与精神

2.合同主体与权利义务

2.1甲方（房屋卖方）的基本情况

2.2乙方（房屋买方）的基本情况

2.3丙方（抵押贷款银行）的基本情况

2.4各方权利与义务概述

3.房屋基本情况

3.1房屋的产权归属

3.2房屋的地理位置、面积、用途等基本信息

3.3房屋的附属设施及权属情况

4.过户手续与费用

4.1过户手续办理流程

4.2各方应承担的过户费用及支付方式

4.3过户过程中可能出现的风险及解决方案

5.抵押贷款协议

5.1抵押贷款的金额、期限、利率等基本要素

5.2抵押贷款的还款方式与还款期限

5.3抵押物的权属与处置

6.合同履行与监督管理

6.1合同履行的时间节点与标准

6.2各方对合同履行情况的监督管理

6.3违约责任与处理方式

7.争议解决方式

7.1争议解决途径与程序

7.2争议解决的法律依据

7.3争议解决机构的选定

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件与程序

8.2合同终止的条件与程序

8.3合同解除或终止后的处理

9.合同附件与补充协议

9.1合同附件的名称及内容

9.2补充协议的签订与效力

10.合同生效与通知

10.1合同生效的条件与时间

10.2合同通知的方式与送达

11.合同必威体育官网网址条款

11.1合同内容及商业秘密的必威体育官网网址义务

11.2违反必威体育官网网址义务的法律责任

12.合同解除或终止后的财产处理

12.1合同解除或终止后财产的处理方式

12.2各方应承担的财产处理责任

13.合同解除或终止后的债权债务

13.1合同解除或终止后债权债务的处理方式

13.2各方应承担的债权债务责任

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜的补充与解释

14.2合同的解释与效力

14.3合同的签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与原则

1.1合同依据的法律、法规和政策

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规及政策订立。

1.2合同订立的原则与精神

本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，尊重各方合法权益，维护房地产市场的正常秩序。

第二条合同主体与权利义务

2.1甲方（房屋卖方）的基本情况

甲方全称：________

甲方地址：________

甲方法定代表人：________

2.2乙方（房屋买方）的基本情况

乙方全称：________

乙方地址：________

乙方法定代表人：________

2.3丙方（抵押贷款银行）的基本情况

丙方全称：________

丙方地址：________

丙方法定代表人：________

2.4各方权利与义务概述

甲方享有房屋所有权，承担房屋过户手续办理责任；乙方享有购买房屋的权利，承担购房款支付责任；丙方享有抵押贷款的权利，承担贷款发放与回收责任。

第三条房屋基本情况

3.1房屋的产权归属

房屋产权归甲方所有，甲方保证房屋无产权纠纷。

3.2房屋的地理位置、面积、用途等基本信息

房屋位于________，建筑面积为________平方米，用途为________。

3.3房屋的附属设施及权属情况

房屋附属设施包括________，权属归甲方所有。

第四条过户手续与费用

4.1过户手续办理流程

甲方应在乙方支付购房款后________个工作日内，办理房屋过户手续。

4.2各方应承担的过户费用及支付方式

过户费用包括契税、印花税、登记费等，由甲方承担________%，乙方承担________%，双方各自支付相应费用。

4.3过户过程中可能出现的风险及解决方案

如过户过程中出现产权纠纷，由甲方承担全部责任；如因政策调整导致过户手续无法办理，双方协商解决。

第五条抵押贷款协议

5.1抵押贷款的金额、期限、利率等基本要素

抵押贷款金额为________万元，期限为________年，年利率为________%。

5.2抵押贷款的还款方式与还款期限

还款方式为等额本息，还款期限为________年。

5.3抵押物的权属与处置

抵押物为甲方名下位于________的房屋，如乙方未能按时还款，丙方有权依法处置抵押物。

第六条合同履行与监督管理

6.1合同履行的时间节点与标准

本合同自双方签字盖章之日起生效