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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度房屋租赁转售合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2转售方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

5.房屋交付及接收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋接收程序

6.房屋维修及保养

6.1房屋维修责任

6.2房屋保养责任

7.房屋转售条件

7.1转售通知

7.2转售审批

7.3转售收益分配

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁合同

11.2附件二：房屋转售协议

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

姓名：

身份证号：11010119900101

联系方式1.2转售方基本信息

姓名：

身份证号：11010119880101

联系方式2.房屋基本信息

2.1房屋位置

地址：北京市朝阳区某某路某某号

2.2房屋面积

总面积：100平方米

2.3房屋结构

结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋用途

用途：住宅

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁终止日期

2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金：10,000元

4.2支付周期

每月支付一次

4.3支付方式

银行转账

5.房屋交付及接收

5.1房屋交付时间

2025年1月1日

5.2房屋交付条件

房屋应处于良好状态，无损坏

5.3房屋接收程序

租赁方应在交付房屋时进行现场检查，确认房屋状况，并在交付单上签字确认

6.房屋维修及保养

6.1房屋维修责任

房屋正常使用过程中的维修由转售方负责

6.2房屋保养责任

租赁方负责房屋的日常保养，确保房屋使用安全

7.房屋转售条件

7.1转售通知

租赁方如需转售房屋，应在转售前30日通知转售方

7.2转售审批

转售方有权对转售事宜进行审批，租赁方需遵守转售方的决定

7.3转售收益分配

如租赁方成功转售房屋，转售收益的分配比例双方另行协商确定

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按时支付租金

8.1.2转售方未履行房屋维修保养责任

8.1.3租赁方擅自改变房屋结构或用途

8.1.4双方未按约定履行合同其他义务

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担违约金，违约金为应付款项的5%

8.2.2因违约造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任

8.2.3违约方应承担因违约导致的合同解除责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交北京市朝阳区人民法院诉讼解决

9.2争议解决机构

北京市朝阳区人民法院

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

双方签字盖章后，本合同自签署之日起生效

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期限届满

10.2.2双方协商一致解除合同

10.2.3因违约导致合同解除

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁合同

11.2附件二：房屋转售协议

12.其他约定事项

12.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方

12.2合同变更

任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面文件

12.3合同解除

任何合同解除需经双方书面同意，并签署书面文件

13.合同签署

13.1签署时间

2025年1月1日

13.2签署地点

北京市朝阳区某某路某某号

13.3签署人

租赁方代表：

转售方代表：

14.合同份数及保管

14.1合同份数

本合同一式四份，双方各执两份

14.2合同保管责任

双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1第三方定义

在本合