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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋转让合同协议

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.转让方及受让方信息

3.1转让方信息

3.2受让方信息

4.转让房屋的权利义务

4.1转让方权利

4.2转让方义务

4.3受让方权利

4.4受让方义务

5.转让房屋的价格及支付方式

5.1转让房屋价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.房屋产权转移登记

6.1登记主体

6.2登记时间

6.3登记费用

7.房屋交付及验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收程序

8.附属设施及设备

8.1附属设施清单

8.2设备清单

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同解除后的处理

12.1解除合同后的财产返还

12.2解除合同后的责任承担

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

本房屋位于市区街道号。

2.2房屋面积

本房屋总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.3房屋结构

本房屋为层单元室，结构为。

2.4房屋用途

本房屋用途为住宅。

3.转让方及受让方信息

3.1转让方信息

转让方：姓名/名称：

身份证号/营业执照号：

联系方式：

3.2受让方信息

受让方：姓名/名称：

身份证号/营业执照号：

联系方式：

4.转让房屋的权利义务

4.1转让方权利

4.1.1转让方有权要求受让方按照约定支付房屋转让款。

4.1.2转让方有权要求受让方在合同约定的期限内办理房屋产权转移登记手续。

4.2转让方义务

4.2.1转让方应保证所转让房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

4.2.2转让方应向受让方提供房屋产权证书、土地使用权证等必要文件。

4.3受让方权利

4.3.1受让方有权要求转让方按照约定交付房屋。

4.3.2受让方有权在房屋交付后对房屋进行合理使用。

4.4受让方义务

4.4.1受让方应按照约定支付房屋转让款。

4.4.2受让方应在合同约定的期限内办理房屋产权转移登记手续。

5.转让房屋的价格及支付方式

5.1转让房屋价格

本房屋转让价格为人民币万元整。

5.2支付方式

5.2.1受让方应在合同签订之日起日内支付房屋转让款的%，即人民币万元。

5.2.2剩余房屋转让款在房屋交付后日内支付完毕。

6.房屋产权转移登记

6.1登记主体

房屋产权转移登记由转让方和受让方共同办理。

6.2登记时间

房屋产权转移登记应在房屋交付后的日内完成。

6.3登记费用

房屋产权转移登记费用由受让方承担。

7.房屋交付及验收

7.1交付时间

房屋交付时间为年月日。

7.2验收标准

房屋交付时应符合国家规定的住宅质量标准，无质量问题。

7.3验收程序

受让方应在房屋交付后日内进行房屋验收，如有质量问题，应在验收之日起日内提出书面异议。

8.附属设施及设备

8.1附属设施清单

热水器

空调

洗衣机

燃气灶

冰箱

电视

网络接口

门窗

墙面涂料

地面材料

8.2设备清单

家具（床、衣柜、餐桌、椅子等）

灯具（主灯、台灯、壁灯等）

照明设备

网络设备（路由器、调制解调器等）

9.违约责任

9.1违约情形

转让方未按约定时间交付房屋或提供必要文件；

受让方未按约定时间支付房屋转让款；

双方未按约定办理房屋产权转移登记；

一方违反合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

9.2.1转让方未按时交付房屋或提供文件，应向受让方支付违约金，违约金为房屋转让款的%。

9.2.2受让方未按时支付房屋转让款，应向转让方支付违约金，违约金为未支付款项的%。

9.2.3双方未按约定办理房屋产权转移登记，应各自承担相应的法律责任。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

双方应通过友