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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度房地产项目承包保证金合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同当事人

1.3合同签订时间与地点

1.4合同生效条件

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

2.5项目总投资

3.承包方责任

3.1承包方资质要求

3.2承包方义务

3.3承包方违约责任

4.保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳方式

4.3保证金退还条件

4.4保证金利息

5.工程进度与质量

5.1工程进度要求

5.2工程质量标准

5.3工程验收

6.工程变更

6.1变更范围

6.2变更程序

6.3变更费用

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止的程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除与终止后的处理

10.1合同解除与终止后的财产处理

10.2合同解除与终止后的债权债务处理

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除程序

12.其他约定

12.1通知与送达

12.2合同份数

12.3合同附件

13.合同附件

13.1附件一：项目概况表

13.2附件二：承包方资质证明文件

13.3附件三：工程进度计划表

13.4附件四：工程质量标准

13.5附件五：其他相关文件

14.合同签订与生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规订立。

1.2本合同参照《2025年度房地产项目承包保证金合同范本》制定。

第二条合同当事人

第三条合同签订时间与地点

3.1本合同于2023年[具体日期]在[具体地点]签订。

第四条合同生效条件

4.1甲方和承包方在合同上签字盖章，且合同经双方确认无误后生效。

4.2甲方支付保证金，承包方收到保证金后，合同生效。

第五条项目概况

5.1项目名称：[具体项目名称]。

5.2项目地点：[具体项目地点]。

5.3项目规模：[具体项目规模]。

5.4项目性质：[具体项目性质]。

5.5项目总投资：[具体项目总投资]元。

第六条承包方责任

6.1承包方资质要求：承包方须具备国家规定的相应资质等级，并具备承担本项目的能力。

6.2承包方义务：

6.2.1按照合同约定的时间、质量、标准完成工程建设。

6.2.2严格按照国家相关法律法规和标准进行施工，确保工程质量。

6.2.3在工程建设和施工过程中，确保安全生产，防止事故发生。

6.3承包方违约责任：

6.3.1如承包方未能按合同约定完成工程建设，甲方有权解除合同，承包方应承担违约责任。

6.3.2如承包方在施工过程中出现安全事故，承包方应承担相应的法律责任。

第七条保证金

7.1保证金金额：人民币[具体金额]元。

7.2保证金缴纳方式：承包方应在合同签订后[具体日期]内，将保证金一次性汇入甲方指定账户。

7.3保证金退还条件：

7.3.1合同按约定履行完毕，甲方应在工程验收合格后[具体日期]内退还保证金。

7.3.2合同解除或终止，保证金按照合同约定处理。

7.4保证金利息：承包方缴纳的保证金自缴纳之日起，按照中国人民银行同期存款利率计算利息，利息归甲方所有。

第八条工程进度与质量

8.1工程进度要求：

8.1.1承包方应根据合同约定的工期和工程进度计划，合理安排施工进度。

8.1.2承包方应按月向甲方提交工程进度报告，报告内容包括工程进度、已完成工程量、下一阶段工作计划等。

8.2工程质量标准：

8.2.1工程质量应符合国家有关质量标准，满足设计要求。

8.2.2承包方应建立健全质量保证体系，确保工程质量。

8.3工程验收：

8.3.1甲方应组织工程验收，验收标准应符合国家有关质量标准。

8.3.2验收不合格的工程，承包方应负责返工或整改，直至合格为止。

第九条工程变更

9.1变更范围：

9.1.1合同签订后，因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因，可能导致工程变更。

9.2变更程序：

9.2.1任何一方提出工程变更，应提前[具体天数]书面通知对方。