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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度房屋买卖合同及房地产交易税费协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名

1.1.2身份证号

1.1.3联系电话

1.2买方信息

1.2.1姓名

1.2.2身份证号

1.2.3联系电话

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权状况

2.5房屋规划用途

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2支付方式

3.2.1首付款

3.2.2尾款

3.2.3付款时间

3.2.4付款方式

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付地点

4.3房屋验收标准

4.4验收程序

5.房屋产权转移登记

5.1登记机关

5.2登记时间

5.3登记费用

6.房地产交易税费协议

6.1税费种类

6.2税费承担方

6.3税费支付方式

6.4税费支付时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋买卖合同附件

10.3其他相关文件

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同生效日期

13.合同解除日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号：11010119800101

1.1.3联系电话1.2买方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号：11010119800202

1.2.3联系电话2.房屋基本信息

2.1房屋位置：北京市朝阳区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋用途：住宅

2.4房屋产权状况：商品房

2.5房屋规划用途：居住

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格：人民币1,000,000元整

3.2支付方式

3.2.1首付款：人民币300,000元整，于合同签订之日起5个工作日内支付

3.2.2尾款：人民币700,000元整，于房屋交付前支付

3.2.3付款时间：按照上述支付方式的时间节点进行支付

3.2.4付款方式：银行转账

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：2025年6月30日

4.2房屋交付地点：北京市朝阳区路号

4.3房屋验收标准：符合国家房屋交付标准，无重大质量问题

4.4验收程序：买方在房屋交付前3个工作日通知卖方，卖方应配合买方进行房屋验收

5.房屋产权转移登记

5.1登记机关：北京市朝阳区不动产登记中心

5.2登记时间：2025年7月15日

5.3登记费用：人民币5,000元整，由买方承担

6.房地产交易税费协议

6.1税费种类：契税、个人所得税、增值税及附加等

6.2税费承担方：按照国家相关规定及双方协商结果确定

6.3税费支付方式：买方在办理房屋产权转移登记前支付

6.4税费支付时间：与房屋交付时间同步

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未按时支付房款、房屋交付延迟、房屋质量不符合约定等

7.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同总价款的千分之五计算

7.3违约金计算：违约金总额不得超过合同总价款的百分之十

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

9.2.1一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.2.3合同约定的其他解除条件成立。

9.3合同解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋买卖合同附件

10.3其他相关文件：包括但不限于房屋验收报告、付款凭证等

11.