2025年新型城镇化不动产抵押借款合同示范文本.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年新型城镇化不动产抵押借款合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.借款人

3.1借款人资格

3.2借款人信息

4.借款金额

4.1借款总额

4.2分期还款

5.借款期限

5.1借款起始日期

5.2借款到期日期

6.利息及计息方式

6.1利息计算方法

6.2利息支付方式

7.抵押物

7.1抵押物范围

7.2抵押物评估

8.抵押登记

8.1抵押登记办理

8.2抵押登记费用

9.抵押物保管

9.1保管责任

9.2保管措施

10.借款用途

10.1合法用途

10.2用途监督

11.借款还款

11.1还款计划

11.2逾期还款

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.争议解决与适用法律

14.1争议解决方式

14.2适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。

1.1.2本合同依据《新型城镇化不动产抵押借款管理办法》及相关政策规定。

1.2适用法律

1.2.1本合同适用中华人民共和国法律。

1.2.2本合同如涉及国际条约或国际惯例，以国际条约或国际惯例为准。

2.定义与解释

2.1定义

2.1.1“借款人”指与出借人签订本合同，向出借人借款并承诺按期还款的自然人、法人或其他组织。

2.1.2“出借人”指提供借款并拥有抵押权的一方。

2.1.3“抵押物”指借款人为担保债务履行而向出借人提供的财产。

2.2解释

2.2.1本合同中的定义和解释均以本合同为准。

3.借款人

3.1借款人资格

3.1.1借款人须具备完全民事行为能力，且无不良信用记录。

3.1.2借款人须提供有效的身份证明、营业执照等文件。

3.2借款人信息

3.2.1借款人应向出借人提供真实、准确的个人信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。

4.借款金额

4.1借款总额

4.1.1本合同借款总额为人民币______元整。

4.2分期还款

4.2.1借款人应按照本合同约定的分期还款计划进行还款。

4.2.2分期还款计划如下：

|还款期次|还款金额（元）|还款日期|

||||

|1|______________|__________|

|2|______________|__________|

||||

|N|______________|__________|

5.借款期限

5.1借款起始日期

5.1.1本合同借款起始日期为______年______月______日。

5.2借款到期日期

5.2.1本合同借款到期日期为______年______月______日。

6.利息及计息方式

6.1利息计算方法

6.1.1本合同借款利息按年利率______%计算，利息按月计收。

6.2利息支付方式

6.2.1借款人应于每月______日前向出借人支付当月利息。

7.抵押物

7.1抵押物范围

7.1.1本合同抵押物范围为借款人名下位于______的不动产。

7.2抵押物评估

7.2.1抵押物评估价值为人民币______元整，评估日期为______年______月______日。

8.抵押登记

8.1抵押登记办理

8.1.1借款人应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

8.1.2抵押登记手续由出借人协助办理，相关费用由借款人承担。

8.2抵押登记费用

8.2.1抵押登记费用包括但不限于登记费、印花税等，具体费用以实际发生为准。

9.抵押物保管

9.1保管责任

9.1.1借款人应妥善保管抵押物，确保其安全完好。

9.1.2借款人不得擅自改变抵押物的性质、用途或进行转让、出租、抵押等行为。

9.2保管措施

9.2.1借款人应采取必要的安全措施，防止抵押物遭受损失、损毁或被侵权。

10.借款用途

10.1合法用途

10.1.1借款人应将借款用于合法、合规的经营活动或个人消费。

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