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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度步行街个人店铺租赁与消费者权益保护合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2法定解释
2.租赁物概述
2.1租赁物位置
2.2租赁物面积
2.3租赁物用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3迟交租金处理
5.租赁物维护与保养
5.1租赁物维护责任
5.2租赁物保养要求
5.3维修费用承担
6.消费者权益保护
6.1消费者权益保护原则
6.2商品质量保证
6.3消费者投诉处理
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3解除合同后的处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力事件处理
10.3不可抗力解除合同
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
12.3送达时间
13.合同附件
13.1附件一：租赁物清单
13.2附件二：消费者权益保护措施
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1合同签订地点
14.2合同签订日期
14.3合同份数
14.4合同附件份数
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同术语定义
本合同中，“租赁物”指位于步行街的商铺，包括但不限于店面、货柜、摊位等；“承租人”指与出租人签订本合同的个人；“出租人”指拥有步行街商铺并出租给承租人使用的个人；“消费者”指在承租人店铺内购买商品或接受服务的个人；“步行街”指双方约定的具体步行街名称及地址。
1.2法定解释
本合同中涉及的法律、法规、政策等，均按照中华人民共和国现行的法律规定进行解释。
第二条租赁物概述
2.1租赁物位置
租赁物位于步行街X号，具体位置以现场实际情况为准。
2.2租赁物面积
租赁物面积为平方米，包括但不限于店面、货柜、摊位等。
2.3租赁物用途
租赁物仅限于经营个人店铺，不得用于居住、储存危险品或其他违反法律法规的活动。
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。
3.2租赁终止日期
租赁期限届满后，如无特殊情况，出租人有权收回租赁物。
3.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面协议。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租金为每月人民币元，共计人民币元。
4.2租金支付方式
租金应于每月X日前一次性支付，逾期未支付的，承租人应按每日千分之五的比例支付滞纳金。
4.3迟交租金处理
如承租人连续三个月未支付租金，出租人有权解除本合同，并要求承租人赔偿损失。
第五条租赁物维护与保养
5.1租赁物维护责任
承租人负责租赁物的日常维护与保养，确保其处于良好状态。
5.2租赁物保养要求
承租人应遵守出租人提供的保养手册，定期对租赁物进行清洁、维修和保养。
5.3维修费用承担
因承租人使用不当或疏忽造成的租赁物损坏，维修费用由承租人承担。
第六条消费者权益保护
6.1消费者权益保护原则
承租人应遵守国家法律法规，尊重消费者权益，为消费者提供优质商品和服务。
6.2商品质量保证
承租人保证其销售的商品符合国家质量标准，如有质量问题，应承担相应的责任。
6.3消费者投诉处理
消费者对商品或服务有投诉的，承租人应在接到投诉之日起X日内予以答复，并采取相应措施解决问题。
第七条违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3违约赔偿
违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼解决。
第八部分：合同解除
8.1合同解除条件
8.1.1出租人单方解除
（1）承租人未按约定支付租金，经催告后仍未支付；
（2）承租人违反租赁物用途，造成安全隐患或损害；
（3）承租人未经出租人同意，擅自转租或转借租赁物；
（4）承租人未履行消费者权益保护义务，造成消费者重大损失；
（5）因不可抗力导致合同无法履行。
8.1.2承租人单方解除
（1）出租人未按约定提供租赁物或提供租赁物存在重大瑕疵；
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