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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度房产抵押贷款合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的经济背景

2.定义与解释

2.1相关术语定义

2.2合同条款解释原则

3.贷款人信息

3.1贷款人基本情况

3.2贷款人信用状况

4.借款人信息

4.1借款人基本情况

4.2借款人信用状况

5.抵押物信息

5.1抵押物基本情况

5.2抵押物权属证明

6.贷款金额及利率

6.1贷款金额

6.2贷款利率

7.贷款期限及还款方式

7.1贷款期限

7.2还款方式

8.抵押权设立及登记

8.1抵押权设立条件

8.2抵押权登记手续

9.贷款发放及支付

9.1贷款发放时间

9.2贷款支付方式

10.还款计划及违约责任

10.1还款计划

10.2违约责任

11.贷款担保及保险

11.1贷款担保方式

11.2贷款保险

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同变更及终止

13.1合同变更条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。

1.1.2合同订立遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

1.2合同订立的经济背景

1.2.1甲方（贷款人）为满足其经营或消费需求，需要向乙方（借款人）提供贷款。

1.2.2乙方为满足其购房需求，同意向甲方申请贷款。

2.定义与解释

2.1相关术语定义

2.1.1“贷款人”指在本合同中提供贷款的甲方。

2.1.2“借款人”指在本合同中接受贷款的乙方。

2.1.3“抵押物”指乙方提供的用于抵押的房产。

2.1.4“贷款金额”指甲方同意向乙方提供的贷款总额。

2.2合同条款解释原则

2.2.1本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。

2.2.2本合同条款如有歧义，以有利于维护乙方权益的原则进行解释。

3.贷款人信息

3.1贷款人基本情况

3.1.1贷款人名称：[贷款人名称]

3.1.2贷款人住所：[贷款人住所]

3.1.3贷款人法定代表人：[贷款人法定代表人]

3.2贷款人信用状况

3.2.2贷款人已向乙方提供信用证明。

4.借款人信息

4.1借款人基本情况

4.1.1借款人姓名：[借款人姓名]

4.1.2借款人身份证号码：[借款人身份证号码]

4.1.3借款人住所：[借款人住所]

4.2借款人信用状况

4.2.2借款人已向甲方提供信用证明。

5.抵押物信息

5.1抵押物基本情况

5.1.1抵押物名称：[抵押物名称]

5.1.2抵押物地址：[抵押物地址]

5.1.3抵押物权属证明：[抵押物权属证明]

5.2抵押物权属证明

5.2.1抵押物为乙方名下房产，乙方已提供房产证等权属证明文件。

5.2.2抵押物未设立其他抵押权，无权属纠纷。

6.贷款金额及利率

6.1贷款金额

6.1.1贷款金额为人民币[贷款金额]元整。

6.1.2贷款金额应一次性划转至乙方指定账户。

6.2贷款利率

6.2.1贷款利率为年利率[贷款利率]%，按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。

6.2.2贷款利率如有变动，按甲方通知的利率执行。

8.抵押权设立及登记

8.1抵押权设立条件

8.1.1本合同签订后，乙方应将抵押物办理抵押登记手续。

8.1.2抵押登记手续完成后，抵押权正式设立。

8.2抵押权登记手续

8.2.1乙方应在合同签订之日起[抵押权登记期限]内，向抵押物所在地的不动产登记机构申请抵押登记。

a.本合同；

b.抵押物权属证明；

c.甲方出具的抵押权设立证明；

d.登记机构要求的其他文件。

9.贷款发放及支付

9.1贷款发放时间

9.1.1甲方应在合同签订后[贷款发放期限]内，将贷款金额划转至乙方指定账户。

9.2贷款支付方式

9.2.1乙方收到贷款后，应按照约定的用途使用贷款。

9.2.2乙方如需提前偿还贷款，应提前[提前偿还通知期限]向甲方书面通知。

10.还款计划及违约责任

10.1还款计划

10.1.1乙方应按照约定的还款计划按时还款。

10.1.2还款计划包括还款金额、还款日期、还款方式等。

10.2违约责任