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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2房产基本信息

1.3交易价格及付款方式

1.4交房时间及条件

1.5交易税费承担

1.6违约责任

2.房产权属

2.1房产权证查验

2.2房产权属转移

2.3房产权属变更登记

2.4房产权属纠纷处理

3.交易保证金

3.1保证金缴纳

3.2保证金退还条件

3.3保证金逾期处理

4.交房条件

4.1交房前房屋现状

4.2交房所需资料

4.3交房时间及方式

4.4交房违约责任

5.房屋附属设施及设备

5.1附属设施及设备清单

5.2附属设施及设备交付条件

5.3附属设施及设备损坏赔偿

6.交易税费

6.1税费计算及承担

6.2税费缴纳方式

6.3税费争议处理

7.交易资金监管

7.1资金监管机构

7.2资金监管账户

7.3资金监管期限

7.4资金监管违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.其他约定

12.1隐私保护

12.2合同附件

12.3合同解释

12.4合同修订

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

13.4送达方式

14.合同附件

14.1房产信息登记表

14.2房产权属证明

14.3交易税费清单

14.4其他附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

买卖双方应真实、完整地提供个人身份证明、房产证等文件，包括但不限于姓名、身份证号码、联系电话、通讯地址、房产证号、房产地址等。

1.2房产基本信息

1.2.1房产证所载房产地址、面积、用途、结构、楼层、房龄等信息。

1.2.2房产是否为共有产权，若为共有，需明确共有份额及共有人的同意情况。

1.3交易价格及付款方式

1.3.1双方同意以人民币（元）计价的交易价格购买上述房产。

1.3.2付款方式：首付比例、首付款金额、尾款支付时间及方式。

1.4交房时间及条件

1.4.1交房时间：买方应在合同约定的期限内完成全部款项的支付。

1.4.2交房条件：房产证过户手续齐全，无权属争议，房屋交付时符合交付条件。

1.5交易税费承担

1.5.1买卖双方应按照国家及地方相关法律法规，各自承担相应的交易税费。

1.5.2双方应于交房前将应缴纳的税费缴纳完毕，并取得相关税务凭证。

1.6违约责任

1.6.1任何一方未按合同约定履行付款义务的，应向守约方支付违约金，违约金按未付款项的千分之五每日计算。

2.房产权属

2.1房产权证查验

2.1.1买方有权在合同签订前查验房产证，卖方应积极配合。

2.1.2房产证信息与实际房产信息不符的，卖方应承担相应责任。

2.2房产权属转移

2.2.1买卖双方应按照法律规定办理房产过户手续，确保房产权属转移的合法性。

2.3房产权属变更登记

2.3.1房产权属变更登记手续由卖方负责办理，买方应予以配合。

2.4房产权属纠纷处理

2.4.1如发生房产权属纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

3.交易保证金

3.1保证金缴纳

3.1.1双方约定在本合同签订之日起三日内，买方应向卖方缴纳人民币（元）作为交易保证金。

3.2保证金退还条件

3.2.1买卖双方按合同约定履行完毕，卖方应将保证金退还给买方。

3.3保证金逾期处理

3.3.1如买方未在约定时间内缴纳保证金，视为放弃交易，卖方有权扣除保证金并解除合同。

4.交房条件

4.1交房前房屋现状

4.1.1交房前房屋现状应与合同约定的房屋状况一致。

4.2交房所需资料

4.2.1买方在交房时需提供身份证、购房合同、房产证等文件。

4.3交房时间及方式

4.3.1交房时间为合同约定的交房时间，交房方式为实地交付。

4.4交房违约责任

4.4.1如卖方未按合同约定时间交房，应向买方支付违约金，违约金按每日按房价的千分之一计算。

5.房屋附属设施及设备

5.1附属设施及设备清单

5.1.1房屋附属设施及设备清单应包括但不限于家