2025版业主委托物业合同范本精选.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版业主委托物业合同范本精选

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同双方

2.物业服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业服务项目

2.3服务标准

3.服务费用

3.1费用构成

3.2费用支付方式

3.3费用调整

4.物业管理责任

4.1物业管理方责任

4.2业主责任

4.3第三方责任

5.物业维修与养护

5.1维修责任

5.2养护责任

5.3维修养护费用

6.物业安全与秩序

6.1安全管理

6.2秩序维护

6.3应急处理

7.物业档案管理

7.1档案收集

7.2档案保管

7.3档案使用

8.业主大会与业主委员会

8.1业主大会

8.2业主委员会

8.3业主大会与业主委员会的职责

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约纠纷解决

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：物业清单

13.2附件二：业主名单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同所指“业主”系指购买、承租或以其他方式取得物业管理区域内房屋及其他物业权益的自然人、法人或其他组织。

1.2合同目的

本合同旨在明确业主与物业管理方之间的权利义务关系，确保物业管理区域内物业的安全、舒适、有序，维护业主的合法权益。

1.3合同双方

甲方（业主）：__________

乙方（物业管理方）：__________

2.物业服务内容

2.1物业管理范围

（1）物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）物业管理区域内公共设施的维修、养护；

（3）物业管理区域内公共秩序的维护；

（4）物业管理区域内车辆停放的管理；

（5）物业管理区域内消防、安防、环保等方面的管理；

（6）物业管理区域内其他相关服务。

2.2物业服务项目

（1）房屋及配套设施的日常维护；

（2）公共区域的清洁、绿化、维护；

（3）公共设施的维修、养护；

（4）公共秩序的维护；

（5）车辆停放的管理；

（6）消防、安防、环保等方面的管理；

（7）其他相关服务。

2.3服务标准

乙方应按照国家、地方相关法律法规及行业标准，提供符合服务质量要求的服务，确保物业管理区域内物业的安全、舒适、有序。

3.服务费用

3.1费用构成

（1）物业管理费；

（2）公共设施设备维护保养费；

（3）绿化养护费；

（4）清洁费；

（5）其他相关费用。

3.2费用支付方式

业主应按照约定的支付方式，按时足额支付物业服务费用。

3.3费用调整

物业服务费用调整应按照国家、地方相关法律法规及行业标准执行，并经业主大会审议通过。

4.物业管理责任

4.1物业管理方责任

乙方应按照本合同约定，履行物业管理职责，确保物业管理区域内物业的安全、舒适、有序。

4.2业主责任

业主应遵守国家、地方相关法律法规及本合同约定，配合物业管理方的工作，共同维护物业管理区域内的秩序。

4.3第三方责任

对于物业管理区域内发生的第三方责任事故，由事故责任人承担相应责任。

5.物业维修与养护

5.1维修责任

物业管理区域内房屋及配套设施的维修责任由乙方承担，业主应按照约定支付维修费用。

5.2养护责任

乙方负责物业管理区域内公共设施的养护工作，确保设施的正常运行。

5.3维修养护费用

维修养护费用由业主按照约定支付。

6.物业安全与秩序

6.1安全管理

乙方应建立健全安全管理制度，确保物业管理区域内的安全。

6.2秩序维护

乙方应维护物业管理区域内的公共秩序，保障业主的合法权益。

6.3应急处理

乙方应制定应急预案，对物业管理区域内的突发事件进行及时处理。

8.业主大会与业主委员会

8.1业主大会

业主大会是物业管理区域内业主的最高权力机构，负责决定物业管理区域内重大事项。

8.2业主委员会

业主委员会是业主大会的执行机构，负责执行业主大会的决议，管理物业管理区域内业主的共同事务。

8.3业主大会与业主委员会的职责

（1）业主大会负责制定和修