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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度成都市区二手房买卖合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋产权信息
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.房屋交付及验收
4.1交付时间
4.2验收标准
4.3验收程序
5.履约保证金
5.1保证金金额
5.2保证金缴纳方式
5.3保证金退还条件
6.履约期限
6.1履约期限
6.2履约期限延长
7.产权过户及税费
7.1产权过户
7.2税费承担
8.违约责任
8.1出卖人违约责任
8.2买受人违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同附件
12.1附件一：房屋产权证复印件
12.2附件二：房屋买卖合同补充协议
13.合同签订地点及日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
出卖人姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
1.2买受人信息
买受人姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
房屋地址：__________________
2.2房屋产权信息
房屋产权证号：__________________
房屋所有权人：__________________
2.3房屋面积
房屋建筑面积：__________________平方米
房屋套内面积：__________________平方米
2.4房屋结构
房屋结构类型：__________________
2.5房屋用途
房屋用途：__________________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易总价款为人民币：__________________元整（大写：__________________）
3.2付款方式
（1）买受人于签订本合同时支付定金人民币：__________________元整；
（2）买受人于房屋交付前支付首付款人民币：__________________元整；
（3）买受人于房屋交付后支付尾款人民币：__________________元整；
3.3付款时间节点
（1）定金支付时间：__________________；
（2）首付款支付时间：__________________；
（3）尾款支付时间：__________________；
4.房屋交付及验收
4.1交付时间
房屋交付时间为：__________________；
4.2验收标准
（1）房屋及附属设施应达到合同约定的交付标准；
（2）房屋及附属设施应无损坏、渗漏、霉变等问题；
（3）房屋及附属设施应具备正常使用功能；
4.3验收程序
（1）买受人于房屋交付前有权对房屋进行验收；
（2）买受人验收合格后，应在验收报告上签字确认；
（3）买受人验收不合格的，应在验收报告中注明，并要求出卖人整改。
5.履约保证金
5.1保证金金额
本合同履约保证金为人民币：__________________元整；
5.2保证金缴纳方式
（1）买受人于签订本合同时一次性缴纳履约保证金；
（2）履约保证金用于保证双方履行合同义务；
5.3保证金退还条件
（1）双方履行合同义务完毕，合同解除或终止；
（2）买受人未违约，且出卖人已按照合同约定履行义务；
（3）保证金退还应在合同终止后五个工作日内办理。
6.履约期限
6.1履约期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：__________________年；
6.2履约期限延长
如需延长履约期限，双方应书面协商一致，并签订补充协议。
8.违约责任
8.1出卖人违约责任
（1）出卖人未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款万分之五的违约金；
（2）出卖人提供的房屋不符合合同约定的，应承担修复责任，修复费用由出卖人承担；
（3）出卖人未按约定办理产
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