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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年按揭贷款个人住房贷款合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1贷款人信息

1.1.1贷款人姓名

1.1.2贷款人身份证号码

1.1.3联系电话

1.1.4住址

1.2贷款银行信息

1.2.1银行名称

1.2.2银行地址

1.2.3联系电话

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

2.4利率

2.5逾期利率

2.6贷款用途

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋性质

3.3房屋面积

3.4房屋估值

4.贷款发放与还款

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放时间

4.3还款计划

4.4还款方式

4.5还款账户

4.6还款通知

5.贷款利率调整

5.1利率调整条件

5.2利率调整方式

5.3利率调整通知

6.保险

6.1保险种类

6.2保险金额

6.3保险费用

6.4保险期限

7.贷款变更与提前还款

7.1贷款变更条件

7.2贷款变更程序

7.3提前还款条件

7.4提前还款程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋所有权证

11.3附件三：房屋评估报告

12.合同生效与期限

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同期限

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1贷款人信息

1.1.1贷款人姓名：

1.1.2贷款人身份证号码：11010119900307

1.1.3联系电话1.1.4住址：北京市朝阳区路号

1.2贷款银行信息

1.2.1银行名称：中国建设银行股份有限公司

1.2.2银行地址：北京市朝阳区路号

1.2.3联系电话：0105678

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币100万元整

2.2贷款期限：20年

2.3还款方式：等额本息还款法

2.4利率：年利率4.5%

2.5逾期利率：年利率5.5%

2.6贷款用途：购买自用住房

3.房屋信息

3.1房屋地址：北京市海淀区路号

3.2房屋性质：住宅

3.3房屋面积：100平方米

3.4房屋估值：人民币120万元

4.贷款发放与还款

4.1贷款发放条件：贷款人提供符合要求的申请材料，经银行审核通过

4.2贷款发放时间：自银行审核通过之日起5个工作日内

4.3还款计划：每月20日还款，每月还款金额为人民币5,747.27元

4.4还款方式：通过银行指定的还款账户自动扣款

4.5还款账户：中国建设银行股份有限公司账户

4.6还款通知：银行将通过短信或邮件方式提前通知贷款人每月还款金额及还款日期

5.贷款利率调整

5.1利率调整条件：国家利率调整或银行内部利率调整

5.2利率调整方式：按照中国人民银行或银行内部规定进行调整

5.3利率调整通知：银行将在利率调整后5个工作日内通知贷款人

6.保险

6.1保险种类：房屋保险、贷款人意外伤害保险

6.2保险金额：房屋保险金额为人民币120万元，贷款人意外伤害保险金额为人民币50万元

6.3保险费用：房屋保险费用为人民币2,000元/年，贷款人意外伤害保险费用为人民币500元/年

6.4保险期限：与贷款期限一致

7.贷款变更与提前还款

7.1贷款变更条件：贷款人因特殊原因需要变更贷款条件

7.2贷款变更程序：贷款人向银行提出书面申请，经银行审核同意后，双方签订变更协议

7.3提前还款条件：贷款人自愿提前还款

7.4提前还款程序：贷款人向银行提出书面申请，经银行审核同意后，按照约定的还款方式提前还款

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1贷款人未按时足额还款

8.1.2贷款人未履行合同约定的其他义务

8.1.3银行未按合同约定发放贷款

8.1.4银行未按合同约定调整贷款利率

8.2违约责任承担

8.2.1贷款人未按时足额还款的，应支付逾期利息

8.2.2贷款人未履行合同约定的其他义务的，应根据违约