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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年按揭房产转让与物业管理服务合同

本合同目录一览

第一条合同概述

1.1合同双方

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

第二条房产信息

2.1房产坐落

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权状况

第三条按揭房产转让

3.1转让方与受让方

3.2转让房产的产权

3.3转让房产的债权债务

3.4转让房产的价格

3.5转让房产的付款方式

第四条物业管理服务

4.1物业管理服务内容

4.2物业管理服务费用

4.3物业管理服务期限

4.4物业管理服务违约责任

第五条物业管理费用

5.1物业管理费用构成

5.2物业管理费用支付方式

5.3物业管理费用调整

第六条交房与验收

6.1交房时间

6.2交房手续

6.3房产验收标准

6.4验收争议解决

第七条产权过户

7.1过户手续

7.2过户税费

7.3过户时间

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的责任

第十一条合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的效力

第十二条合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的责任

第十三条合同附件

13.1附件清单

13.2附件效力

第十四条其他约定

14.1合同履行地

14.2合同签订地点

14.3合同生效条件

14.4合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方

1.1.1转让方：甲方（姓名/名称）

1.1.2受让方：乙方（姓名/名称）

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止

第二条房产信息

2.1房产坐落：____省____市____区____街道____号

2.2房产面积：____平方米

2.3房产用途：住宅

2.4房产产权状况：甲方拥有该房产的完全产权，未设定抵押、查封等权利限制

第三条按揭房产转让

3.1转让方与受让方

3.1.1转让方承诺对该房产拥有完全的处置权，并保证其权利的合法性。

3.1.2受让方同意购买甲方名下的房产，并承担相应的权利和义务。

3.2转让房产的产权

3.2.1甲方应将房产的产权证书及相关证明文件移交给乙方。

3.2.2乙方在收到上述文件后，应配合甲方办理房产过户手续。

3.3转让房产的债权债务

3.3.1甲方应向乙方明确告知该房产所涉及的债权债务情况。

3.3.2乙方在购买该房产时，应承担甲方所涉及的债务。

3.4转让房产的价格

3.4.1双方经协商一致，同意该房产转让价格为____元。

3.4.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款____元，余款____元在办理房产过户手续后支付。

第四条物业管理服务

4.1物业管理服务内容

4.1.1甲方应委托乙方提供物业管理服务，包括但不限于：小区安保、环境卫生、绿化养护等。

4.1.2乙方应按照国家标准和合同约定，提供优质的物业管理服务。

4.2物业管理服务费用

4.2.1物业管理服务费用为每月每平方米____元，按年收取。

4.2.2乙方应在每月____日前收取物业管理服务费用。

4.3物业管理服务期限

4.3.1物业管理服务期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.3.2合同期满后，双方可协商续签。

4.4物业管理服务违约责任

4.4.1任何一方违反物业管理服务约定，应承担相应的违约责任。

第五条物业管理费用

5.1物业管理费用构成

5.1.1物业管理费用包括但不限于：人工费、物料费、设施设备维护费等。

5.1.2双方可根据实际情况调整物业管理费用构成。

5.2物业管理费用支付方式

5.2.1物业管理费用应通过银行转账或现金支付。

5.2.2乙方应在每月____日前支付物业管理费用。

5.3物业管理费用调整

5.3.1物业管理费用调整需经双方协商一致，并书面通知对方。

第六条交房与验收

6.1交房时间：____年____月____日

6.2交房手续

6.2.1甲方应将房产交付给乙方，并提供相关