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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年按季度结算的民宿租赁与经营管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.3定义适用范围

2.租赁标的

2.1民宿位置

2.2民宿面积

2.3民宿结构

2.4民宿设施

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

3.3租赁期限延长

4.租金支付

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

5.物业管理

5.1物业管理责任

5.2物业管理费用

5.3物业管理服务内容

5.4物业管理合同签订

6.经营管理

6.1经营管理范围

6.2经营管理责任

6.3经营管理费用

6.4经营管理合同签订

7.营业许可

7.1营业许可获取

7.2许可证使用

7.3许可证变更

7.4许可证注销

8.保险

8.1保险责任

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除与终止的程序

9.4解除与终止的后果

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.法律适用

12.1合同适用法律

12.2争议解决适用法律

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同生效

14.3合同附件

14.4合同变更与解除

14.5合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.2.1“租赁标的”指甲方拥有的位于_________的民宿，包括但不限于房屋、设施、土地等。

1.2.2“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。

1.2.3“经营管理”指乙方对租赁标的进行日常运营、维护、保养、市场营销等活动。

1.2.4“物业管理”指甲方或委托第三方对租赁标的进行物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施维护等。

1.3定义适用范围

本合同中有关术语的定义和解释适用于整个合同条款。

2.租赁标的

2.1民宿位置

租赁标的位于_________，具体地址为_________。

2.2民宿面积

租赁标的总面积为_________平方米，其中建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。

2.3民宿结构

租赁标的为_________层建筑，结构为_________。

2.4民宿设施

租赁标的配备有_________等设施，具体清单详见附件一。

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁终止时间

租赁期限届满后，如双方无特殊约定，租赁合同自动终止。

3.3租赁期限延长

租赁期限届满前，如双方协商一致，可签订租赁期限延长协议。

4.租金支付

4.1租金金额

租金总额为人民币_________元整。

4.2支付方式

乙方应于每个季度初前支付当季度租金，具体支付方式为_________。

4.3支付时间

每个季度租金的支付时间为每个季度的第一个月内。

4.4违约责任

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。

5.物业管理

5.1物业管理责任

甲方负责租赁标的的物业管理，确保租赁标的的正常使用。

5.2物业管理费用

物业管理费用为人民币_________元/年，由乙方支付。

5.3物业管理服务内容

物业管理服务内容包括但不限于环境卫生、安全保障、设施维护等。

5.4物业管理合同签订

甲方应与乙方签订物业管理合同，明确双方的权利和义务。

6.经营管理

6.1经营管理范围

乙方负责租赁标的的经营管理，包括但不限于日常运营、维护、保养、市场营销等活动。

6.2经营管理责任

乙方应确保租赁标的的合法经营，遵守相关法律法规。

6.3经营管理费用

经营管理费用为人民币_________元/年，由乙方支付。

6.4经营管理合同签订

乙方应与甲方签订经营管理合同，明确双方的权利和义务。

8.保险

8.1保险责任

财产保险：涵盖租赁标的的火灾、爆炸、盗窃等风险；

旅客责任保险：保障租赁期间因乙方原因造成旅客人身伤害或财产损失的责任；

第三者责任保险：保障租赁期间因乙方原因造成第三方