2025年按揭房产转让与贷款利率调整风险分担协议.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年按揭房产转让与贷款利率调整风险分担协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房产转让事项

2.1房产基本情况

2.2转让价格

2.3转让时间

2.4转让手续

3.按揭贷款情况

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.利率调整风险分担

4.1利率调整方式

4.2风险分担比例

4.3风险分担计算方法

4.4利率调整通知

5.费用承担

5.1交易税费

5.2其他费用

5.3费用承担方式

6.履约保证

6.1履约保证金

6.2保证金退还条件

6.3履约保证期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任追究

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力通知

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房产转让合同

11.2附件二：按揭贷款合同

11.3附件三：其他相关文件

12.合同份数及签署

12.1合同份数

12.2签署方式

12.3签署时间

13.合同修改

13.1修改方式

13.2修改生效条件

13.3修改通知

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]

第二条房产转让事项

2.1房产基本情况

房产证号：[房产证号]

房产地址：[房产具体地址]

房产类型：[房产类型，如住宅、商业等]

建筑面积：[建筑面积]

土地使用年限：[土地使用年限]

2.2转让价格

转让总价款：[转让总价款]

支付方式：[支付方式，如一次性支付、分期支付等]

首付款：[首付款金额]

分期付款计划：[分期付款时间及金额安排]

2.3转让时间

转让日期：[转让具体日期]

2.4转让手续

（1）提供房产证等相关证明文件；

（2）协助乙方办理房产过户登记；

（3）提供相关税费缴纳证明；

（4）其他相关手续。

第三条按揭贷款情况

3.1贷款金额

贷款金额：[贷款金额]

3.2贷款期限

贷款期限：[贷款期限，如10年、20年等]

3.3贷款利率

贷款利率：[贷款利率，如年利率5%]

3.4还款方式

还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]

第四条利率调整风险分担

4.1利率调整方式

利率调整方式：[利率调整方式，如按中国人民银行基准利率调整等]

4.2风险分担比例

利率调整风险分担比例：[风险分担比例，如甲方承担80%，乙方承担20%]

4.3风险分担计算方法

风险分担计算方法：[计算方法，如按实际调整后的利率与原利率差额计算等]

4.4利率调整通知

利率调整通知：[利率调整通知方式，如书面通知、电子邮件通知等]

第五条费用承担

5.1交易税费

交易税费：[交易税费金额]

承担方式：[税费承担方式，如甲方承担、乙方承担等]

5.2其他费用

其他费用：[其他费用金额]

承担方式：[费用承担方式，如甲方承担、乙方承担等]

5.3费用承担方式

费用承担方式：[费用支付方式，如现金支付、银行转账等]

第六条履约保证

6.1履约保证金

履约保证金：[履约保证金金额]

退还条件：[退还条件，如合同履行完毕等]

6.2保证金退还条件

保证金退还条件：[具体退还条件，如合同履行完毕且无违约行为等]

6.3履约保证期限

履约保证期限：[履约保证期限，如合同期限等]

第八条争议解决

8.1争议解决方式

争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]

首选争议解决方式：[首选的争议解决方式，如协商]

8.2争议解决机构

争议解决机构：[争议解决机构的名称和地址]

仲裁机构：[具体仲裁机构的名称]

8.3争议解决程序

争议解决程序：[争议解决的具体程序，如仲裁程序、诉讼程序等]

第九条不可抗力

9.1不可抗力定义

不可抗力定义：[不可抗力的具体定义，如自然灾害、政府行为等]

不可抗力事件清单：