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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房屋土地买卖合同协议书
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用的法律法规
2.房屋土地的基本情况
2.1房屋土地的名称
2.2房屋土地的地址
2.3房屋土地的面积
2.4房屋土地的权属证明
3.买卖双方的基本情况
3.1买方的名称、地址、法定代表人等
3.2卖方的名称、地址、法定代表人等
4.买卖标的物
4.1房屋土地的具体位置
4.2房屋土地的用途
4.3房屋土地的配套设施
5.买卖价格及支付方式
5.1买卖价格的确定
5.2付款方式及时间
5.3付款凭证
6.房屋土地的交付及验收
6.1交付时间
6.2交付地点
6.3验收标准及程序
7.房屋土地权属转移登记
7.1登记申请
7.2登记费用
7.3登记时间
8.买卖合同履行期限及违约责任
8.1履行期限
8.2违约责任
9.合同解除条件及程序
9.1合同解除的条件
9.2合同解除的程序
10.争议解决方式
10.1争议解决方式的选择
10.2争议解决的具体程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效的条件
11.2合同终止的条件
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2必威体育官网网址条款
12.3合同附件
13.合同的签署及生效
13.1合同签署的时间
13.2合同生效的时间
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同适用的法律法规
本合同在履行过程中，如遇法律法规的修改或废止，以修改后的法律法规为准。
2.房屋土地的基本情况
2.1房屋土地的名称
房屋土地名称：小区栋单元号。
2.2房屋土地的地址
房屋土地地址：省市区街道号。
2.3房屋土地的面积
房屋土地面积：建筑面积平方米，土地使用权面积平方米。
2.4房屋土地的权属证明
房屋土地权属证明：出卖方提供的房屋所有权证、土地使用权证。
3.买卖双方的基本情况
3.1买方的名称、地址、法定代表人等
买方名称：有限公司
买方地址：省市区街道号
买方法定代表人：
3.2卖方的名称、地址、法定代表人等
卖方名称：房地产开发有限公司
卖方地址：省市区街道号
卖方法定代表人：
4.买卖标的物
4.1房屋土地的具体位置
房屋土地位于小区栋单元号，具体位置详见附图。
4.2房屋土地的用途
房屋土地用途为住宅用地。
4.3房屋土地的配套设施
房屋土地配套设施包括：供水、供电、供气、供暖、排水、有线电视、宽带网络等。
5.买卖价格及支付方式
5.1买卖价格的确定
买卖价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。
5.2付款方式及时间
付款方式：买方应于合同签订之日起X日内支付全部房款。
5.3付款凭证
买方支付房款后，应提供银行转账凭证或其他有效付款凭证。
6.房屋土地的交付及验收
6.1交付时间
房屋土地交付时间：合同签订之日起X日内。
6.2交付地点
房屋土地交付地点：小区栋单元号。
6.3验收标准及程序
验收标准：房屋土地符合合同约定的用途、面积、配套设施等。
验收程序：买方在房屋土地交付后X日内对房屋土地进行验收，如有不符合约定之处，买方应在验收之日起X日内书面通知卖方，卖方应在收到通知后X日内予以整改。
8.买卖合同履行期限及违约责任
8.1履行期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为合同签订之日起至房屋土地权属转移登记手续办理完毕之日止。
8.2违约责任
8.2.1卖方违约责任
若卖方未按合同约定时间交付房屋土地，每延迟一日，应向买方支付相当于房款总额万分之一的违约金。
若卖方提供的房屋土地权属证明不真实或存在瑕疵，导致买方无法办理房屋土地权属转移登记，卖方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于补正权属证明、赔偿买方损失等。
8.2.2买方违约责任
若买方未按合同约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付相当于房款总额万分之一的违约金。
若买方在未支付全部房款前擅自使用或处分房屋土地，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。
9.合同解除条件及程序
9.1合同解除的条件
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）法律法规规定或双方约定
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