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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋出租免责合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

6.2房屋维护

6.3房屋设施使用

6.4房屋禁止行为

7.物业管理费

7.1物业管理费标准

7.2物业管理费支付方式

7.3物业管理费收取时间

8.房屋维修责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

9.房屋转让及转租

9.1房屋转让

9.2房屋转租

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

10.3违约金

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同变更

12.4合同解除

12.5合同终止

12.6合同解除及终止后的处理

12.7合同未尽事宜

12.8合同签署日期

12.9合同签署地点

12.10合同份数

12.11合同法律适用

12.12合同签署人签字

12.13合同签署人盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋装修情况：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长_______年，延长后的租赁期限为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整

4.2租金支付方式：每月租金于_______日前支付至出租方指定账户

4.3付款时间：每月_______日

4.4逾期付款：逾期付款的，每逾期一日，承租方应向出租方支付_______%的违约金。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币_______元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施设备无损坏的情况下，出租方应无息退还押金。

5.3押金退还时间：租赁期满后_______日内，出租方退还押金。

6.房屋使用规定

6.1房屋用途：仅限于居住用途，不得用于经营、办公或其他商业活动。

6.2房屋维护：房屋及设施设备由出租方负责维修保养，但日常维护及清洁责任由承租方承担。

6.3房屋设施使用：承租方应合理使用房屋及设施设备，不得损坏或擅自改动。

6.4房屋禁止行为：禁止在房屋内从事违法活动、饲养宠物、乱扔垃圾等。

7.物业管理费

7.1物业管理费标准：每月人民币_______元整

7.2物业管理费支付方式：每月物业管理费与租金同时支付

7.3物业管理费收取时间：每月_______日

8.房屋维修责任

8.1出租方维修责任：房屋主体结构、屋顶、墙面、地面、门窗等主体结构的维修责任由出租方承担；水电设施、厨房、卫生间等附属设施的维修责任由出租方承担。

8.2承租方维修责任：房屋内装修、家具、家电等承租方自置物品的维修责任由承租方承担；因承租方使用不当造成的房屋及设施设备的损坏，由承租方负责维修或赔偿。

9.房屋转让及转租

9.1房屋转让：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让、转租房屋。

9.2房屋转租：经出租方书面同意，承租方可以转租房屋。转租期间，原租赁合同继续有效，承租方与转租方对原租赁合同约定的权利和义务共同承担。

10.合同解除及违约责任