2025年成都物业小区环境卫生服务合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年成都物业小区环境卫生服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的与原则

2.服务范围与内容

2.1服务区域

2.2服务内容

2.3服务标准

3.服务期限与时间安排

3.1服务期限

3.2服务时间安排

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用标准

4.2支付方式与时间

4.3付款条件

5.服务质量保证与考核

5.1质量保证措施

5.2考核办法与标准

5.3质量投诉处理

6.物业管理责任与义务

6.1物业管理责任

6.2物业管理义务

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.违约责任与处理

9.1违约责任

9.2违约处理程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署与附件

14.1合同签署

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。

1.1.2本合同依据《成都市物业管理条例》及相关政策规定。

1.1.3本合同依据双方协商一致的原则。

1.2合同目的与原则

1.2.1本合同旨在明确甲乙双方在2025年成都物业小区环境卫生服务中的权利、义务和责任。

1.2.2本合同遵循公平、公正、诚信的原则，保障双方合法权益。

2.服务范围与内容

2.1服务区域

2.1.1本合同服务区域为成都市小区，包括住宅楼、商业楼、地下车库等。

2.1.2服务区域内的公共区域、绿化带、道路、停车场等均纳入服务范围。

2.2服务内容

2.2.1清洁服务：负责小区公共区域、道路、停车场、绿化带的清扫、垃圾收集、清运等工作。

2.2.2绿化养护：负责小区绿化带的浇水、修剪、病虫害防治等工作。

2.2.3环境卫生设施维护：负责小区环境卫生设施的维修、更换、清洁等工作。

2.3服务标准

2.3.1清洁服务：每日清扫两次，垃圾收集、清运一次，确保公共区域、道路、停车场等干净整洁。

2.3.2绿化养护：每周浇水一次，修剪两次，病虫害防治每月一次。

2.3.3环境卫生设施维护：每月检查一次，发现问题及时维修、更换。

3.服务期限与时间安排

3.1服务期限

3.1.1本合同服务期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

3.2服务时间安排

3.2.1清洁服务：每日7:0011:00，13:0017:00。

3.2.2绿化养护：每周二、四、六进行。

3.2.3环境卫生设施维护：每月第一周进行。

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用标准

4.1.1本合同服务费用为人民币万元/年。

4.2支付方式与时间

4.2.1甲方应于每月5日前支付乙方当月服务费用。

4.2.2甲方支付服务费用时，应提供相应的付款凭证。

4.3付款条件

4.3.1甲方支付服务费用时，应保证支付款项的合法性和真实性。

4.3.2乙方收到甲方支付的服务费用后，应及时出具收款凭证。

5.服务质量保证与考核

5.1质量保证措施

5.1.1乙方应按照本合同约定的服务标准，确保服务质量。

5.1.2乙方应建立健全内部管理制度，加强员工培训，提高服务质量。

5.2考核办法与标准

5.2.1甲方每月对乙方服务质量进行考核，考核内容包括但不限于清洁、绿化、设施维护等方面。

5.2.2考核结果作为甲方支付服务费用的依据。

5.3质量投诉处理

5.3.1甲方对乙方服务质量有投诉时，应向乙方提出书面投诉。

5.3.2乙方应在接到投诉后3个工作日内予以答复，并采取措施解决。

6.物业管理责任与义务

6.1物业管理责任

6.1.1甲方负责小区的物业管理，确保小区的安全、整洁、和谐。

6.1.2甲方应配合乙方完成环境卫生服务工作。

6.2物业管理义务

6.2.1甲方应保障乙方在小区内开展环境卫生服务工作的合法权益。

6.2.2甲方应协助乙方解决工作中遇到的问题。

8.甲方权利与义务

8.