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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房屋代持协议范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方当事人信息
2.1房屋代持人信息
2.2房屋实际所有人信息
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋权属证书
3.3房屋抵押情况
4.代持期间
4.1代持起始时间
4.2代持终止时间
5.代持权利与义务
5.1代持人权利
5.2代持人义务
5.3房屋实际所有人权利
5.4房屋实际所有人义务
6.房屋收益分配
6.1收益分配原则
6.2收益分配方式
6.3收益分配时间
7.房屋维修与保养
7.1维修与保养责任
7.2维修与保养费用
8.房屋交易与过户
8.1房屋交易条件
8.2房屋过户程序
8.3过户费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.合同变更
12.1变更条件
12.2变更程序
13.合同终止
13.1终止条件
13.2终止程序
14.其他条款
14.1法律适用
14.2合同生效
14.3合同份数
14.4合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“房屋代持”指代持人代表房屋实际所有人持有房屋权属证书，行使房屋相关权利，承担相应义务。
1.1.2“房屋实际所有人”指拥有房屋产权并享有房屋相关权益的自然人、法人或其他组织。
1.1.3“房屋”指房屋代持协议中所涉及的房屋，包括房屋产权、土地使用权等相关权益。
1.2解释
1.2.1本合同中的“代持期间”指自合同生效之日起至合同解除或终止之日止的期间。
1.2.2本合同中的“收益”指房屋产生的租金、增值等经济利益。
1.2.3本合同中的“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的责任。
2.双方当事人信息
2.1房屋代持人信息
2.1.1代持人姓名（名称）：________________
2.1.2代持人身份证号码（统一社会信用代码）：________________
2.1.3代持人联系方式：________________
2.2房屋实际所有人信息
2.2.1房屋实际所有人姓名（名称）：________________
2.2.2房屋实际所有人身份证号码（统一社会信用代码）：________________
2.2.3房屋实际所有人联系方式：________________
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
3.1.1房屋坐落地址：________________
3.1.2房屋建筑面积：________________平方米
3.1.3房屋用途：________________
3.1.4房屋权属证书编号：________________
3.2房屋权属证书
3.2.1房屋权属证书已由房屋实际所有人提供，代持人已妥善保管。
3.3房屋抵押情况
3.3.1房屋目前无抵押情况，如房屋设定抵押，代持人需在设定抵押前通知房屋实际所有人。
4.代持期间
4.1代持起始时间：____年____月____日
4.2代持终止时间：____年____月____日
5.代持权利与义务
5.1代持人权利
5.1.1代表房屋实际所有人行使房屋相关权利。
5.1.2收取房屋收益。
5.2代持人义务
5.2.1依法行使房屋相关权利，维护房屋实际所有人的合法权益。
5.2.2妥善保管房屋权属证书等相关文件。
5.3房屋实际所有人权利
5.3.1对代持人行使权利的行为进行监督。
5.3.2收取房屋收益。
5.4房屋实际所有人义务
5.4.1向代持人提供房屋权属证书等相关文件。
5.4.2协助代持人处理房屋相关事宜。
6.房屋收益分配
6.1收益分配原则
6.1.1按照双方约定的比例分配房屋收益。
6.2收益分配方式
6.2.1每年____月____日为收益分配日。
6.2.2收益分配方式为现金支付。
6.3收益分配时间
6.3.1代持人应在收益分配日前将收益分配给房屋实际所有人。
7.房屋维修与保养
7.1维修与保养责任
7.1.1房屋的维修与保养责任由房屋实际所有人承担。
7.1.2代持人在代持期间发现房屋损坏，应及时通知房屋实际所有人进行维修。
7.2维修与保养费用
7.2.1房屋维修与保养费用由房屋实际所有人
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