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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度智慧办公区租赁项目合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物规格型号

2.3租赁物数量

2.4租赁物位置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长及终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

5.3租赁物的损坏赔偿

6.租赁物的交付和验收

6.1租赁物的交付时间

6.2租赁物的验收标准

6.3验收不合格的处理

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金计算及支付

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同修改

12.3合同解释

13.合同签订

13.1合同签订日期

13.2合同签订地点

13.3合同签字盖章

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：科技有限公司

乙方：智慧办公区管理公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.4合同双方联系方式

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

智慧办公区

2.2租赁物规格型号

详见附件《智慧办公区设施清单》

2.3租赁物数量

1套

2.4租赁物位置

市区路号

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁终止日期

2028年12月31日

3.3租赁期限延长及终止条件

租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不超过2年。如甲方或乙方在租赁期限内出现严重违约行为，另一方有权解除合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币万元。

4.2租金支付方式

甲方应于每月5日前将租金支付至乙方指定账户。

4.3逾期支付租金的处理

如甲方逾期支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。

5.租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围

甲方仅限于在智慧办公区内进行办公活动。

5.2租赁物的维护责任

租赁物在租赁期间由乙方负责维护，如因乙方维护不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3租赁物的损坏赔偿

如甲方在使用过程中造成租赁物损坏，甲方应承担赔偿责任，并支付乙方相应的维修费用。

6.租赁物的交付和验收

6.1租赁物的交付时间

乙方应在合同签订之日起10个工作日内将租赁物交付给甲方。

6.2租赁物的验收标准

租赁物应满足附件《智慧办公区设施清单》中的规定，且无损坏、缺陷。

6.3验收不合格的处理

如甲方在验收过程中发现租赁物不合格，乙方应在收到通知后3个工作日内进行修复或更换，直至符合验收标准。

8.违约责任

8.1违约情形及处理

（1）如甲方未按约定支付租金，乙方有权采取包括但不限于停止提供服务、解除合同等措施。

（2）如乙方未按约定维护租赁物，导致甲方无法正常使用，甲方有权要求乙方赔偿损失。

（3）如任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2违约金计算及支付

违约金按未履行部分租金的1%计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方同意，可约定仲裁机构解决争议，仲裁地点为市。

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件的处理

发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起