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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版专业办公用房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3欠款及滞纳金

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3设施设备的维护

6.租金调整

6.1租金调整条件

6.2租金调整幅度

6.3调整通知

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还程序

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.其他约定

11.1法律适用

11.2合同附件

11.3通知送达

11.4合同解除条件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件一

13.2房屋租赁合同附件二

13.3房屋租赁合同附件三

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方地址：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方地址：

1.2.4承租方联系电话：

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址：市区街道号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋设施：空调、热水器、网络接口、办公桌椅、沙发、茶几等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，支付方式为银行转账

4.3欠款及滞纳金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付欠款金额的千分之五作为滞纳金

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：仅限办公用途，不得用于居住、餐饮、娱乐等

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维护，承租方负责房屋内部设施的维护

5.3设施设备的维护：房屋内的设施设备如出现故障，承租方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后及时进行维修

6.租金调整

6.1租金调整条件：如遇国家政策调整、市场租金波动等情况，双方可协商调整租金

6.2租金调整幅度：租金调整幅度不得超过原租金的20%

6.3调整通知：租金调整事宜应在调整前一个月书面通知对方

7.保证金

7.1保证金金额：人民币10,000元整

7.2保证金退还条件：租赁期满且房屋及设施设备无损坏、无欠款的情况下，出租方应在租赁期满后十个工作日内退还保证金

7.3保证金退还程序：承租方应在租赁期满前一个月向出租方提交退还保证金的申请，出租方在核实无误后退还保证金

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1如出租方未按时提供房屋或提供的房屋不符合约定，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

8.1.2如出租方擅自改变房屋结构或用途，导致承租方无法正常使用，承租方有权解除合同并要求赔偿损失。

8.2承租方违约责任

8.2.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之二的违约金。

8.2.2如承租方未经出租方同意擅自转租、分租或改变房屋用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。

8.3违约金计算

8.3.1违约金计算以实际损失为基础，最高不超过合同总金额的20%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。

9.3争议解决费用

9.