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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度，二手房买卖合同，针对房屋质量问题保障协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方信息

1.4合同标的物

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋产权情况

3.1房屋所有权证

3.2房屋土地使用权证

3.3房屋抵押情况

3.4房屋租赁情况

4.房屋质量保证

4.1房屋质量标准

4.2质量保证期限

4.3质量保证责任

4.4质量保证方式

5.房屋质量问题处理

5.1质量问题发现时间

5.2质量问题处理流程

5.3质量问题鉴定

5.4质量问题维修

6.质量问题责任承担

6.1卖方责任

6.2买方责任

6.3第三方责任

7.质量问题争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址义务

10.3违约责任

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定事项

13.1其他条款

13.2特别约定

14.合同附件

14.1附件一：房屋质量保证书

14.2附件二：房屋质量问题鉴定报告

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为《2025年度二手房买卖合同，针对房屋质量问题保障协议》。

1.2合同签订日期：本合同于2025年1月1日签订。

1.3合同双方信息：

1.3.1买方名称：[买方全称]

1.3.2买方地址：[买方详细地址]

1.3.3买方联系方式：[买方联系电话]

1.3.4卖方名称：[卖方全称]

1.3.5卖方地址：[卖方详细地址]

1.3.6卖方联系方式：[卖方联系电话]

1.4合同标的物：[房屋地址]，房屋所有权证号：[所有权证号]，房屋土地使用权证号：[土地使用权证号]。

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：[具体地址]

2.2房屋面积：[建筑面积]平方米

2.3房屋结构：[房屋结构类型]

2.4房屋用途：[房屋用途类型]

第三条房屋产权情况

3.1房屋所有权证：[所有权证号]，已由卖方提供并经买方确认。

3.2房屋土地使用权证：[土地使用权证号]，已由卖方提供并经买方确认。

3.3房屋抵押情况：[房屋是否处于抵押状态，如无抵押则注明“房屋无抵押”]

3.4房屋租赁情况：[房屋是否处于租赁状态，如无租赁则注明“房屋无租赁”]

第四条房屋质量保证

4.1房屋质量标准：本合同所指房屋质量标准应符合国家现行建筑工程质量标准及相关法律法规。

4.2质量保证期限：自本合同签订之日起[具体年限]年内。

4.3质量保证责任：卖方对本合同标的物的质量问题承担质量保证责任。

4.4质量保证方式：卖方应确保房屋在质量保证期限内无重大质量问题，如出现质量问题，卖方应负责维修或赔偿。

第五条房屋质量问题处理

5.1质量问题发现时间：买方应在房屋交付使用后[具体时间]内发现质量问题。

5.2质量问题处理流程：发现质量问题后，买方应立即通知卖方，卖方应在[具体时间]内进行核实和处理。

5.3质量问题鉴定：质量问题需经双方认可的第三方机构进行鉴定。

5.4质量问题维修：卖方应在鉴定结论生效后[具体时间]内对质量问题进行维修。

第六条质量问题责任承担

6.1卖方责任：卖方对本合同标的物的质量问题承担主要责任，包括但不限于维修、赔偿等。

6.2买方责任：买方应在房屋交付使用后妥善使用房屋，对因自身原因造成的质量问题不承担责任。

6.3第三方责任：如质量问题由第三方原因造成，卖方应承担相应的责任，并追究第三方责任。

第七条质量问题争议解决

7.1争议解决方式：本合同项下发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构：本合同争议解决机构为[具体法院名称]。

7.3争议解决程序：争议解决程序应符合我国相关法律法规及司法解释的规定。

第八部分：违约责任

8.1违约行为定义

8.1.1