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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋买卖交首付协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.交首付金额及时间

3.1首付金额

3.2首付支付方式

3.3首付支付时间

4.房屋过户手续及费用

4.1过户手续办理

4.2过户费用承担

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格处理

6.付款方式及时间

6.1付款方式

6.2付款时间

7.逾期付款违约责任

7.1违约金计算

7.2违约金支付

8.逾期交房违约责任

8.1违约金计算

8.2违约金支付

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1其他约定条款

12.2其他约定事项

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.合同附件及补充

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：房屋产权证复印件

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号码：05678

1.1.3出卖人住址：某市某区某街道某小区某号楼某单元某室

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码：876543210987654321

1.2.3买受人住址：某市某区某街道某小区某号楼某单元某室

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：某市某区某街道某小区某号楼某单元

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋权属：出卖人拥有完全产权

3.交首付金额及时间

3.1首付金额：人民币30万元整

3.2首付支付方式：现金支付

3.3首付支付时间：自合同签订之日起5个工作日内

4.房屋过户手续及费用

4.1过户手续办理：由出卖人负责办理房屋过户手续

4.2过户费用承担：过户费用由买受人承担

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：自过户手续办理完毕之日起30日内

5.2房屋验收标准：房屋应满足买卖合同约定的基本居住条件，无重大质量问题

5.3验收不合格处理：如房屋验收不合格，买受人有权要求出卖人修复，修复期间不计入交房时间

6.付款方式及时间

6.1付款方式：分期付款，具体付款时间及金额另行约定

6.2付款时间：每期付款时间按合同约定执行

7.逾期付款违约责任

7.1违约金计算：买受人逾期付款，每逾期一日，应向出卖人支付相当于逾期付款金额的1%的违约金

7.2违约金支付：买受人应于逾期付款后3个工作日内向出卖人支付违约金

8.逾期交房违约责任

8.1违约金计算：出卖人逾期交房，每逾期一日，应向买受人支付相当于房屋总价款0.1%的违约金

8.2违约金支付：买受人有权要求出卖人支付违约金，逾期未支付的，买受人有权依法向人民法院提起诉讼

9.合同解除及终止

9.1.1一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3合同约定的解除条件成就。

9.2合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同，合同终止。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至某市某区人民法院诉讼解决。

11.法律适用及管辖

11.1法律适用：本合同的解释、履行、变更、解除和终止均适用中华人民共和国法律。

11.2管辖法院：本合同的争议提交至某市某区人民法院管辖。

12.其他约定事项

12.1其他约定条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2其他约定事项：本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的法律责任。

13.合同生效

13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同生效时间：本合同自2023年X月X日起生效。

14.合同附件及补充

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：房屋产权证复印件

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