二零二五个人住房抵押借款担保合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五个人住房抵押借款担保合同

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（担保人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款担保描述

1.借款金额与期限

甲方向乙方借款人民币______元，借款期限为______年。

甲方应在借款合同约定的还款期限内按时足额偿还借款本息。

2.担保范围

乙方同意为甲方上述借款提供担保，担保范围包括借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

乙方保证在甲方无法按时偿还借款时，按照借款合同约定承担相应的担保责任。

二、借款担保条件

1.担保方式

乙方同意采取抵押担保方式为甲方提供担保，抵押物为______。

甲方应在借款合同约定的期限内办理抵押登记手续。

2.担保责任

乙方在担保期间，如甲方未能按时偿还借款，乙方应立即承担相应的担保责任，包括但不限于代为偿还借款本息。

乙方保证在履行担保责任过程中，不损害乙方的合法权益。

三、借款担保期限与解除

1.担保期限

本担保合同自签订之日起生效，至借款合同约定的还款期限届满之日止。

除非本合同另有约定，否则担保期限不得提前解除。

2.解除条件

甲方提前偿还借款本息，且乙方书面同意解除担保的，本合同自行解除。

甲方违反借款合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

乙方未履行担保责任，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.争议解决

双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向担保人所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的借款进行监督和检查，如发现借款用途不符合约定，有权要求乙方改正。

有权根据自身还款能力调整还款计划，但应提前与乙方协商并取得书面同意。

义务：

在借款合同约定的还款期限内按时足额偿还借款本息。

依法使用借款，不得用于违法活动。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供借款后，有权要求甲方按照约定偿还借款本息。

如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、金额和方式提供借款。

对甲方提供的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、借款使用与监督

1.借款用途

甲方应在借款合同中明确约定借款用途，乙方有权对借款用途进行监督。

甲方不得将借款用于非法活动或与本合同无关的支出。

2.监督方式

乙方有权要求甲方定期提供财务报表和借款使用情况说明，以监督借款的合理使用。

如发现甲方有违规使用借款的行为，乙方有权采取必要的措施，包括但不限于停止放款、提前收回借款等。

七、还款方式与期限

1.还款方式

甲方应按照借款合同约定的还款方式偿还借款，包括等额本息、等额本金等。

甲方应提前与乙方协商，如需变更还款方式，应取得乙方的书面同意。

2.还款期限

借款期限自借款合同生效之日起计算，直至借款本息全部清偿之日止。

甲方应按照借款合同约定的期限偿还借款本息。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还借款本息，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前终止借款合同，应提前向乙方支付相应的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供借款，每逾期一天，应按照合同约定的借款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

如乙方因自身原因导致甲方无法正常使用借款，应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免