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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024房产拍卖委托代理合同2

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（委托方）

1.2乙方（受托方）

1.3甲方拥有的房产描述

第二条：委托事项

2.1委托内容

2.2委托期限

第三条：受托方的义务与责任

3.1受托方的权利和义务

3.2受托方应遵守的规定

3.3受托方的赔偿责任

第四条：拍卖程序

4.1拍卖准备工作

4.2拍卖时间和地点

4.3拍卖规则和流程

第五条：拍卖费用

5.1拍卖费用标准

5.2费用支付方式

第六条：拍卖收益分配

6.1拍卖成交后的收益分配比例

6.2其他收益分配约定

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条：违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖法院

第十条：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

第十一条：合同的生效、终止和续约

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续约约定

第十二条：其他约定

12.1双方的其他权利和义务

12.2合同的修改和补充

第十三条：法律法规

13.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规

第十四条：合同的附件

14.1附件一：房产所有权证明

14.2附件二：委托代理授权书

14.3附件三：拍卖规则和流程说明

14.4其他附件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1

甲方（委托方）：指房产的所有者，依法拥有房产所有权和处置权的一方。

1.2乙方（受托方）：指被甲方委托进行房产拍卖的拍卖机构或其他合法授权的代理人。

1.3甲方拥有的房产描述：具体包括房产的坐落、面积、结构、附属设施、所有权证号等详细信息。

第二条：委托事项

2.1委托内容：甲方委托乙方进行房产的拍卖活动，包括但不限于拍卖的宣传、推广、报名、拍卖会组织、竞买人资格审核等。

2.2委托期限：自合同签订之日起至拍卖成交后____日止。

第三条：受托方的义务与责任

3.1受托方的权利和义务：乙方应按照甲方的要求，认真、勤勉、公正地进行拍卖活动，确保拍卖过程的公开、公平、公正。

3.2受托方应遵守的规定：乙方应遵守国家有关拍卖的法律法规，以及拍卖行业的规章制度。

3.3受托方的赔偿责任：因乙方的过错导致拍卖活动无法进行，或者造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条：拍卖程序

4.1

拍卖准备工作：乙方应在拍卖前对房产进行评估，制定拍卖方案，并报甲方审批。

4.2拍卖时间和地点：拍卖时间定于____年__月__日__时__分，地点为____（具体地址）。

4.3拍卖规则和流程：乙方应按照批准的拍卖方案进行拍卖，确保拍卖过程的公开、公平、公正。

第五条：拍卖费用

5.1拍卖费用标准：乙方向甲方收取拍卖费用的标准为拍卖成交价的____%。

5.2费用支付方式：拍卖费用在拍卖成交后，由甲方按照成交价支付给乙方。

第六条：拍卖收益分配

6.1拍卖成交后的收益分配比例：甲方和乙方的收益分配比例为____：____。

6.2其他收益分配约定：除上述分配比例外，还有其他收益分配约定的，按照约定执行。

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更条件：合同的变更有双方协商一致，并书面确认。

7.2

合同解除条件：合同解除的条件按照双方的约定或者国家法律法规的规定执行。

第八条：违约责任

8.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致拍卖活动无法进行或者造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致拍卖活动无法进行或者造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。

第九条：争议解决

9.1争议解决方式：双方对于合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2诉讼管辖法院：双方约定合同签订地人民法院为本案的管辖法院。

第十条：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。

10.2必威体育官网网址期限：双方对必威体育官网网址内容的必威体育官网网址期限为合同终止后____年。

第十一条：合同的生效、终止和续约

11.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

11.2合同终止条件：合同终止的条件按照双方的约定或者国家法律法规的规定执行。

11.3合同续约约定：合同到期后，双方如需续约，应提前____个月书面通知对方，并协商一致。

第十二条：其他约定