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2025房地产开发委托合同.docxVIP

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房地产开发委托合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目总投资

3.委托事项

3.1开发建设

3.2销售代理

3.3物业管理

3.4其他委托事项

4.委托费用及支付方式

4.1委托费用总额

4.2费用构成

4.3支付方式

4.4付款时间

5.合作期限

5.1合作起始时间

5.2合作终止时间

5.3合作期限延长

6.项目进度及节点

6.1项目开发建设进度

6.2销售代理进度

6.3物业管理进度

6.4其他委托事项进度

7.合作双方的权利与义务

7.1委托方的权利

7.2委托方的义务

7.3受托方的权利

7.4受托方的义务

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址事项

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的责任

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的责任

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分:合同如下:

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

委托方:房地产开发有限公司

地址:省市区路号

法定代表人:

联系电话:138

受托方:房地产代理有限公司

地址:省市区路号

法定代表人:

联系电话:1395678

1.2法定代表人或授权代表

委托方授权代表:

受托方授权代表:赵六

1.3联系方式

委托方联系人:陈七

联系电话:1378765

受托方联系人:刘八

联系电话:1364321

2.项目概况

2.1项目名称

国际新城

2.2项目地点

省市区路

2.3项目性质

住宅、商业、办公

2.4项目规模

总建筑面积:100万平方米

2.5项目总投资

总投资额:10亿元人民币

3.委托事项

3.1开发建设

受托方负责项目的开发建设,包括但不限于项目立项、规划设计、工程建设、竣工验收等。

3.2销售代理

受托方负责项目的销售代理,包括但不限于销售渠道拓展、客户关系维护、销售团队组建等。

3.3物业管理

受托方负责项目的物业管理,包括但不限于物业管理团队组建、物业管理费收取、物业服务标准等。

3.4其他委托事项

双方可根据实际情况另行约定其他委托事项。

4.委托费用及支付方式

4.1委托费用总额

委托费用总额为人民币1000万元。

4.2费用构成

(1)开发建设费用;

(2)销售代理费用;

(3)物业管理费用;

(4)其他费用。

4.3支付方式

委托费用采用分期支付方式,具体支付时间及金额如下:

(1)合同签订后5个工作日内支付人民币200万元;

(2)项目竣工验收合格后支付人民币500万元;

(3)项目销售达到约定比例后支付人民币300万元。

4.4付款时间

委托方应在约定的时间内支付委托费用,逾期未支付的,应向受托方支付违约金。

5.合作期限

5.1合作起始时间

合作起始时间为2025年1月1日。

5.2合作终止时间

合作终止时间为2028年12月31日。

5.3合作期限延长

如双方同意延长合作期限,应书面通知对方,并签订补充协议。

6.项目进度及节点

6.1项目开发建设进度

项目开发建设进度如下:

(1)2025年1月1日至2025年6月30日:完成项目立项及规划设计;

(2)2025年7月1日至2026年6月30日:完成工程建设;

(3)2026年7月1日至2026年12月31日:完成竣工验收。

6.2销售代理进度

销售代理进度如下:

(1)2025年1月1日至2025年6月30日:完成销售渠道拓展;

(2)2025年7月1日至2026年6月30日:完成客户关系维护;

(3)2026年7月1日至2026年12月31日:完成销售团队组建。

6.3物业管理进度

物业管理进度如下:

(1)2025年1月1日至2025年6月30日:完成物业管理团队组建;

(2)2025年7月1日至2026年6月30日:完成物业管理费收取;

(3)2026年7月1日至2026年12月31

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