房子厅院出租合同范本7篇.docx

房子厅院出租合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法使用权的房子厅院，出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房子厅院位于，建筑面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：

（1）银行转账：将租金转入甲方指定的银行账户。

（2）现金或支票：在每月的第一个工作日到甲方指定的地点支付现金或支票。

3.甲方应提供合法的税务发票给乙方作为支付凭证。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付押金人民币元。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将押金退还给乙方。

2.乙方在租赁期间，应支付保证金人民币元。保证金主要用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的违约金及赔偿金。租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应将保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏及维修费用。

3.甲方应对房屋及其内部设施进行定期检查和维护，确保其在正常使用状态下。如因甲方原因造成房屋损坏或无法正常使用，甲方应承担相应的维修费用。

六、违约责任及赔偿金

1.乙方如未按时支付租金、押金、保证金等费用，应按日向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋内部设施的行为，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据损坏程度和修复费用确定。

3.甲方如未按时交付房屋或未按合同约定提供必要的服务，应按日向乙方支付违约金人民币元。如违约行为持续超过十五日，乙方有权解除租赁合同并要求退还已支付的租金和押金等费用。

4.在租赁期满或合同终止时，如乙方未按时返还房屋或未将房屋恢复原状，应按日向甲方支付违约金人民币元。同时，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。

5.双方如因违约行为造成对方损失，应根据损失程度和合同约定承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据损失程度和合同约定确定。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋厅院（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.租赁物内设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票，需另外支付税费。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物内设施完好。如乙方无违约行为，甲方应在返还租赁物后退还保证金。

五、其他费用及税金

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用，避免影响租赁物的正常使用。

2.租赁期间发生的房产税、土地使用税等税金由甲方承担。但如因乙方违约导致合同提前终止，乙方应承担上述税金。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付租赁物或交付的租赁物不符合合同约定，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方的实际损失。

3.乙方在租赁期间擅自改变租赁物的用途或结构，应向甲方支付违约金，并