2025版不动产抵押借款合同绿色建筑贷款合作框架协议.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

2025版不动产抵押借款合同绿色建筑贷款合作框架协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2解释原则

1.3术语优先级

2.双方当事人

2.1抵押权人

2.2抵押人

2.3绿色建筑贷款合作方

3.绿色建筑贷款合作原则

3.1合作目的

3.2合作内容

3.3合作期限

3.4合作条件

4.抵押物描述

4.1抵押物概况

4.2抵押物权属证明

4.3抵押物评估

4.4抵押物现状

5.借款金额与利率

5.1借款金额

5.2利率及计息方式

5.3借款期限

6.还款方式与期限

6.1还款方式

6.2还款期限

6.3逾期还款处理

7.抵押权设立与变更

7.1抵押权设立

7.2抵押权变更

7.3抵押权消灭

8.抵押物保全与监管

8.1抵押物保全措施

8.2抵押物监管方式

8.3抵押物监管责任

9.保险与担保

9.1保险责任

9.2担保方式

9.3担保责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1术语定义

（1）绿色建筑：指在建筑物的设计、施工、使用和拆除过程中，采用节能、环保、健康、安全、可持续发展的理念和方法，实现建筑物与自然环境的和谐共生。

（2）不动产抵押借款：指抵押人以其拥有的不动产为抵押物，向抵押权人借款，并约定在借款期限内，抵押权人有权优先受偿的借款方式。

（3）抵押权人：指有权接受抵押，并在抵押物上设定抵押权的自然人、法人或者其他组织。

（4）抵押人：指以其不动产作为抵押物向抵押权人借款的债务人。

（5）绿色建筑贷款合作方：指与抵押权人合作，共同为抵押人提供绿色建筑贷款的金融机构或者其他组织。

1.2解释原则

本合同中使用的术语，除非上下文另有明确说明，否则均应按照本条所定义的含义进行解释。

1.3术语优先级

如果同一术语在不同条款中有不同的定义，则以出现该定义的条款为准。

2.双方当事人

2.1抵押权人

抵押权人为[抵押权人名称]，住所地为[抵押权人住所]，法定代表人为[抵押权人法定代表人]，联系电话为[抵押权人联系电话]。

2.2抵押人

抵押人为[抵押人名称]，住所地为[抵押人住所]，法定代表人为[抵押人法定代表人]，联系电话为[抵押人联系电话]。

2.3绿色建筑贷款合作方

绿色建筑贷款合作方为[合作方名称]，住所地为[合作方住所]，法定代表人为[合作方法定代表人]，联系电话为[合作方联系电话]。

3.绿色建筑贷款合作原则

3.1合作目的

本协议旨在通过绿色建筑贷款合作，促进绿色建筑的发展，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。

3.2合作内容

合作内容包括但不限于：

（1）抵押权人向抵押人提供绿色建筑贷款；

（2）绿色建筑贷款合作方提供贷款支持和服务。

3.3合作期限

本合作期限自双方签署本协议之日起至[合作期限]止。

3.4合作条件

合作条件包括但不限于：

（1）抵押人需满足绿色建筑的相关标准；

（2）抵押物符合抵押权人的要求；

（3）抵押人需按照约定的还款计划按时还款。

4.抵押物描述

4.1抵押物概况

抵押物为[抵押物名称]，位于[抵押物地址]，土地面积为[抵押物面积]，建筑物面积为[建筑物面积]。

4.2抵押物权属证明

抵押物权属证明文件包括但不限于：

（1）土地使用权证；

（2）房屋所有权证；

（3）其他相关证明文件。

4.3抵押物评估

抵押物经[评估机构名称]评估，评估价值为[评估价值]。

4.4抵押物现状

抵押物现状符合抵押权人的要求，无任何权利瑕疵。

5.借款金额与利率

5.1借款金额

抵押人向抵押权人借款金额为[借款金额]。

5.2利率及计息方式

借款利率为[年利率]，计息方式为[计息方式]。

5.3借款期限

借款期限为[借款期限]，自借款发放之日起计算。

6.还款方式与期限

6.1还款方式

还款方式为[还款方式]，包括但不限于分期还款、一次性还款等。

6.2还款期限

还款期限为[还款期限]，自借款发放