2025年度房屋租赁合同押金管理与退还标准范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025年度房屋租赁合同押金管理与退还标准范本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的政策依据

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋位置、面积、结构

2.2房屋使用性质

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3支付时间及逾期处理

4.押金管理

4.1押金金额及支付方式

4.2押金使用范围

4.3押金退还条件

5.押金退还标准

5.1退还比例

5.2退还时间

5.3退还方式

6.押金退还程序

6.1租赁期满或提前终止租赁

6.2租赁期间房屋损坏赔偿

6.3其他退还情形

7.租赁房屋的维修保养

7.1房屋维修责任

7.2维修费用承担

7.3维修期限

8.租赁房屋的转租

8.1转租申请及审批

8.2转租费用承担

8.3转租后的责任承担

9.租赁合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除合同后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件一

13.2房屋租赁合同附件二

13.3其他相关附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1合同订立的法律依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.3《中华人民共和国租赁条例》

1.2合同订立的政策依据

1.2.1国家关于房屋租赁的相关政策

1.2.2地方政府关于房屋租赁的管理规定

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋位置、面积、结构

2.1.1房屋位于某市某区某街道某号

2.1.2房屋面积为100平方米，结构为钢筋混凝土框架结构

2.2房屋使用性质

2.2.1房屋为住宅用途

2.3租赁期限

2.3.1租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金为每月人民币10,000元整

3.2租金支付方式

3.2.1租金应于每月的5日前支付至出租人指定的账户

3.3支付时间及逾期处理

3.3.1租金逾期未支付，出租人有权要求承租人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算

4.押金管理

4.1押金金额及支付方式

4.1.1押金为人民币20,000元整

4.1.2押金应在签订本合同当日支付至出租人指定的账户

4.2押金使用范围

4.2.1押金用于支付租赁期间房屋的维修费用、违约金及其他应由承租人承担的费用

4.3押金退还条件

4.3.1租赁期满，房屋无损坏且符合租赁合同约定

4.3.2承租人提前终止租赁合同，并支付了全部租金及相应费用

5.押金退还标准

5.1退还比例

5.1.1租赁期满，押金全额退还

5.2退还时间

5.2.1租赁期满后的十个工作日内退还

5.3退还方式

5.3.1以银行转账方式退还至承租人指定的账户

6.押金退还程序

6.1租赁期满或提前终止租赁

6.1.1租赁期满或承租人提前终止租赁后，承租人应向出租人提出退还押金的书面申请

6.2租赁期间房屋损坏赔偿

6.2.1租赁期间，如房屋发生损坏，承租人应负责修复或赔偿

6.3其他退还情形

6.3.1出租人同意退还押金的其他情形

7.租赁房屋的维修保养

7.1房屋维修责任

7.1.1房屋主体结构及设施设备的维修责任由出租人承担

7.1.2房屋内部设施的维修责任由承租人承担

7.2维修费用承担

7.2.1出租人维修责任范围内的费用由出租人承担

7.2.2承租人维修责任范围内的费用由承租人承担

7.3维修期限

7.3.1出租人应在接到维修通知后五个工作日内进行维修

8.租赁房屋的转租

8.1转租申请及审批

8.1.1承租人欲转租房屋，应提前三十日向出租人提出书面转租申请

8.1.2出租人应在接到转租申请后的十五日内给予书面答复

8.2转租费用承担

8.2.1转租合同中产生的相关费用，如手续费、税费等，由转租双方承担

8.2.2出租人有权从押金中扣除转租费用

8.3转租后的责任承担

8.3.1转租后，原租赁合同中出租人与承租人的权