2025年度征收国有土地上房屋拆迁补偿合同模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2025年度征收国有土地上房屋拆迁补偿合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋产权人信息

1.2征收方信息

1.3拆迁实施单位信息

2.征收范围及房屋基本情况

2.1征收范围

2.2房屋位置及面积

2.3房屋结构及用途

3.拆迁方式及补偿方式

3.1拆迁方式

3.2补偿方式

3.3补偿标准

4.补偿款支付方式及时间

4.1支付方式

4.2支付时间

4.3逾期支付责任

5.搬迁安置

5.1搬迁期限

5.2安置方式

5.3安置地点

5.4安置面积

6.拆迁进度及期限

6.1拆迁进度安排

6.2拆迁期限

6.3违约责任

7.质量要求及验收

7.1质量要求

7.2验收标准

7.3验收程序

8.环保及安全要求

8.1环保要求

8.2安全要求

8.3责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止程序

11.违约责任

11.1违约行为及认定

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力证明

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同附件

14.3合同份数及保管

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋产权人信息

房屋产权人姓名：

身份证号码：11010119900307

联系方式1.2征收方信息

征收单位名称：某市城市房屋征收管理局

地址：某市某区某路某号

联系方式1.3拆迁实施单位信息

拆迁实施单位名称：某市某区拆迁事务所

地址：某市某区某路某号

联系方式：045187654321

2.征收范围及房屋基本情况

2.1征收范围

本次征收范围为某市某区某街道某小区，具体范围为：东至某路，南至某路，西至某路，北至某路。

2.2房屋位置及面积

房屋位于某市某区某街道某小区2栋1单元202室，房屋建筑面积为80平方米。

2.3房屋结构及用途

房屋为框架结构，用途为住宅。

3.拆迁方式及补偿方式

3.1拆迁方式

本次拆迁采用拆除重建方式，即在原地新建住宅。

3.2补偿方式

补偿方式包括：货币补偿、安置房补偿、搬迁费、临时安置费等。

3.3补偿标准

货币补偿标准按照当地政府规定的市场价格计算；安置房补偿按照拆迁面积1:1的比例提供；搬迁费按照当地政府规定的标准支付；临时安置费按照每月每平方米元的标准支付。

4.补偿款支付方式及时间

4.1支付方式

补偿款支付方式为银行转账。

4.2支付时间

自合同签订之日起30日内支付完毕。

4.3逾期支付责任

如征收方逾期支付补偿款，应按每日万分之五向房屋产权人支付违约金。

5.搬迁安置

5.1搬迁期限

房屋产权人应在接到搬迁通知之日起60日内完成搬迁。

5.2安置方式

安置方式为原地新建住宅或异地安置。

5.3安置地点

安置地点为某市某区某街道某小区2栋1单元202室。

5.4安置面积

安置面积为80平方米。

6.拆迁进度及期限

6.1拆迁进度安排

本次拆迁分为三个阶段：签约阶段、拆除阶段、安置阶段。

6.2拆迁期限

本次拆迁总期限为12个月。

6.3违约责任

如房屋产权人未按时搬迁，应承担相应的违约责任；如征收方未按时完成拆迁工作，应承担相应的违约责任。

7.质量要求及验收

7.1质量要求

新建住宅的质量应符合国家有关建筑工程质量标准。

7.2验收标准

新建住宅的验收标准按照国家有关建筑工程质量验收规范执行。

7.3验收程序

验收程序按照当地政府规定的建筑工程质量验收程序执行。

8.环保及安全要求

8.1环保要求

在拆迁及新建过程中，拆迁实施单位应采取有效措施，减少对周边环境的影响，确保施工现场的噪声、粉尘、废水等污染物达标排放。

8.2安全要求

施工现场应设立安全警示标志，施工人员应佩戴安全防护用品，确保施工安全。如发生安全事故，应立即采取应急救援措施，并及时报告相关部门。

8.3责任承担

如因拆迁实施单位未履行环保及安全要求导致的环境污染或安全事故，由拆迁实施单位承担全部责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式